Vendu
Vendu
ULS : 16958718
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
9615 Av. Papineau app. 209, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Piscine sur le toit, terrasse commune avec cuisine extérieure et BBQ, salle d'exercices moderne, salle commune et insonorisation supérieure... Quelle belle façon de s'initier aux joies de la vie de condo! En surcroit, cette magnifique unité du complexe Innova vous présente une belle luminosité, de hauts plafonds, une chambre fermée + une chambre ouverte et un rangement au rez-de-chaussée. Venez-vous installer à Ahuntsic-Cartierville!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
87,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
MARC LACASSE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Offrant un environnement unique à Montréal, avec ses nombreux parcs, ses secteurs patrimoniaux et ses institutions centenaires en bordure de la rivière des Prairies, le quartier Ahuntsic-Cartierville incarne l'harmonie parfaite entre la tranquillité et la vie active de la ville... Venez-vous y installer!
Localisation
- Près du Parc de la Visitation au bord de la rivière des Prairies et du Parc Frédéric-Back, en pleine métamorphose
- À proximité de plusieurs stations de métro
- À 1,8 km de l'épicerie
- À 2 km du Centre sportif Claude-Robillard
- Arrêts d'autobus à quelques pas
- Près de plusieurs écoles, collèges, cégeps, ...
- À 1 km de l'Hôpital Fleury
- Tout près de plusieurs restaurants et commerces de quartier sur la rue Fleury
- Avec accès rapide à la l'A-40 et à l'A-19
- Près de la gare de train de banlieue Sauvé (ligne 15)
- Bref, à proximité de tous les services!
Copropriété « Innova »
- Terrasse commune sur le toit avec piscine creusée chauffée et cuisine avec BBQ
- Salle d'exercices bien équipée
- Salle commune
- Ascenseur
- Chutes à déchets sur chaque étage
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- Système d'intercom et ouverture de la porte d'entrée par téléphone cellulaire
- BBQ au propane permis sur les balcons
- 1 animal domestique permis par condo
- Location à long terme permise
- Étude de fonds de prévoyance 2021 disponible sur demande
- Possibilité de louer un stationnement extérieur (approximativement 100$ par mois), ou intérieur dans l'édifice voisin (environ 130$ par mois), selon disponibilités
- Stationnements faciles dans les rues avoisinantes pour les visiteurs
Condo 209 - 2e étage
- L'unité bénéficie de plafonds de 9 pieds et de planchers de bois d'ingénierie
- Le hall d'entrée donne accès à 2 penderies double-largeur, le coin lavage dissimilé derrière des portes pliantes et la salle de bain
- La salle de bain dévoile une esthétique moderne et intemporelle avec une douche vitrée avec une baignoire intégrée en perpendiculaire, sa vanité et sa lingerie murale, le tout, dans des tons terreux
- La cuisine très tendance, un peu en retrait entre le salon et la salle à manger, présente beaucoup d'armoires, une hotte intégrée au micro-ondes, un ilot central avec comptoir-lunch pour 3 personnes et en surplus, un revêtement des comptoirs en quartz noir, accentuant le look moderne
- Le salon est bien illuminé grâce à la porte-patio menant vers une terrasse à parois vitrées et chaussée de lattes de PVC
- La salle à manger est très vaste et inclut une commode intégrée, partagée avec le salon
- Au bout de cet espace commun, on retrouve le bureau, qui pourrait très facilement être transformée en chambre à coucher ouverte, sa destination initiale
- La chambre principale dispose de 2 penderies double-largeur et d'un creux au mur pour intégrer un meuble à tiroir
- 1 rangement grillagé au rez-de-chaussée
Misez sur la commodité, l'action et le confort!
Localisation
- Près du Parc de la Visitation au bord de la rivière des Prairies et du Parc Frédéric-Back, en pleine métamorphose
- À proximité de plusieurs stations de métro
- À 1,8 km de l'épicerie
- À 2 km du Centre sportif Claude-Robillard
- Arrêts d'autobus à quelques pas
- Près de plusieurs écoles, collèges, cégeps, ...
- À 1 km de l'Hôpital Fleury
- Tout près de plusieurs restaurants et commerces de quartier sur la rue Fleury
- Avec accès rapide à la l'A-40 et à l'A-19
- Près de la gare de train de banlieue Sauvé (ligne 15)
- Bref, à proximité de tous les services!
Copropriété « Innova »
- Terrasse commune sur le toit avec piscine creusée chauffée et cuisine avec BBQ
- Salle d'exercices bien équipée
- Salle commune
- Ascenseur
- Chutes à déchets sur chaque étage
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- Système d'intercom et ouverture de la porte d'entrée par téléphone cellulaire
- BBQ au propane permis sur les balcons
- 1 animal domestique permis par condo
- Location à long terme permise
- Étude de fonds de prévoyance 2021 disponible sur demande
- Possibilité de louer un stationnement extérieur (approximativement 100$ par mois), ou intérieur dans l'édifice voisin (environ 130$ par mois), selon disponibilités
- Stationnements faciles dans les rues avoisinantes pour les visiteurs
Condo 209 - 2e étage
- L'unité bénéficie de plafonds de 9 pieds et de planchers de bois d'ingénierie
- Le hall d'entrée donne accès à 2 penderies double-largeur, le coin lavage dissimilé derrière des portes pliantes et la salle de bain
- La salle de bain dévoile une esthétique moderne et intemporelle avec une douche vitrée avec une baignoire intégrée en perpendiculaire, sa vanité et sa lingerie murale, le tout, dans des tons terreux
- La cuisine très tendance, un peu en retrait entre le salon et la salle à manger, présente beaucoup d'armoires, une hotte intégrée au micro-ondes, un ilot central avec comptoir-lunch pour 3 personnes et en surplus, un revêtement des comptoirs en quartz noir, accentuant le look moderne
- Le salon est bien illuminé grâce à la porte-patio menant vers une terrasse à parois vitrées et chaussée de lattes de PVC
- La salle à manger est très vaste et inclut une commode intégrée, partagée avec le salon
- Au bout de cet espace commun, on retrouve le bureau, qui pourrait très facilement être transformée en chambre à coucher ouverte, sa destination initiale
- La chambre principale dispose de 2 penderies double-largeur et d'un creux au mur pour intégrer un meuble à tiroir
- 1 rangement grillagé au rez-de-chaussée
Misez sur la commodité, l'action et le confort!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
87,90 m²
Installation laveuse-sécheuse
Espace dissimulé dans l'entrée (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain intégré dans la douche, Douche indépendante
Particularités du terrain
Piscine
Sur le toit, Chauffée
Proximité
Épiceries, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
2 penderies double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée+bain intégré
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Comptoir-lunch
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre ouverte
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
2 penderies double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 31 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 500 $
- Total
- 307 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 971 $
- Scolaire (2024)
- 236 $
- Total
- 2 207 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 380 $
- Total
- 4 380 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 570 $
- Total
- 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, ventilateur de plafond, armoire dans le garde-robe d'entrée, micro-ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tablettes décoratives (sauf celles de la chambre), meuble encastré (salle à manger), climatiseur mural
Exclusions
Tablettes décoratives de la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%