858 000$
Nouveauté
ULS : 18207738
Appartement - Condominium
à vendre
9621 Rue Notre-Dame E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Magnifique condo de style industriel localisé à Mercier/Hochelaga, localisation idéale près de tous les services et commodités, écoles, à 20 minutes du Centre-Ville de Montréal ainsi qu'à proximité de plusieurs parcs. L'unité est composée de 2 chambres à coucher (possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires), 2 salles de bains complètes, 1 stationnement (abri d'auto) ainsi qu'une terrasse privée à l'arrière. Les plafonds du rez-de-chaussée sont de 10 pieds et les grandes fenêtres laissent entrer toute la luminosité naturelle. Une visite vous charmera à coup sûr !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
3 003 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*La superficie habitable inclus le sous-sol
*Possibilité de faire de cette unité une unité commerciale
Caractéristiques supplémentaires :
-Stationnement privé abri d'auto sous la terrasse
-Possibilité d'aménager une terrasse de 20X20 pied sur le toit, celle-ci offrirait une superbe vue sur le fleuve Saint-Laurent
-Isolation thermique et sonore dans le plafond du rez-de-chaussée
-Des puis de lumières sont aménagés dans le plancher du rez-de-chaussée pour augmenter la luminosité au sous-sol
-Planchers de bois franc teint blanc
-Chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bain adjacente
-Le sous-sol est entièrement terminé
-Planchers de béton peinturés au sous-sol
À proximité :
-2 piscines municipales à moins de 10 minutes
-Transports en communs
-Métro Honoré-Beaugrand
-À quelques minutes du Parc Bellerive offrant une piste cyclable de 3,7KM, activités extérieures toute l'année ainsi qu'un accès au quai ainsi qu'au traversier menant au Îles de Boucherville
*Possibilité de faire de cette unité une unité commerciale
Caractéristiques supplémentaires :
-Stationnement privé abri d'auto sous la terrasse
-Possibilité d'aménager une terrasse de 20X20 pied sur le toit, celle-ci offrirait une superbe vue sur le fleuve Saint-Laurent
-Isolation thermique et sonore dans le plafond du rez-de-chaussée
-Des puis de lumières sont aménagés dans le plancher du rez-de-chaussée pour augmenter la luminosité au sous-sol
-Planchers de bois franc teint blanc
-Chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bain adjacente
-Le sous-sol est entièrement terminé
-Planchers de béton peinturés au sous-sol
À proximité :
-2 piscines municipales à moins de 10 minutes
-Transports en communs
-Métro Honoré-Beaugrand
-À quelques minutes du Parc Bellerive offrant une piste cyclable de 3,7KM, activités extérieures toute l'année ainsi qu'un accès au quai ainsi qu'au traversier menant au Îles de Boucherville
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
3 003 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
46'6" X 23' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'5" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Recoin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Recoin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 97 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 900 $
- Total
- 373 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 520 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 2 807 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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