449 900$
ULS : 17736963
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
9843 Rue St-Denis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Unité rare sur le marché! Condo rez-de-jardin 3 chambres à coucher avec cour privé! Situé coin St-Denis et rue Sauvé, quartier Ahuntsic, à 90m de la station de métro Sauvé, de plusieurs écoles, garderies, parcs et commerces, cette unité a beaucoup à offrir! Hall d'entrée pratique avec garde-robe, très grande chambre principale, 2 autres chambres à coucher, magnifique plancher de bois, cuisine avec ilot central, salon de bonne dimension, beaucoup de luminosité, cour privé très intime, remise et beaucoup plus! À voir absolument!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
85,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Splendide condo très bien situé à Montréal, dans le quartier Ahuntsic. À seulement 90 mètres de la station de métro Sauvé et à proximité de plusieurs écoles, garderies, parcs, de la promenade Fleury et de ses nombreux restaurants et commerces. Cette unité saura vous charmer!
Vous trouverez:
- Hall d'entrée pratique avec garde-robe
- Une très grande chambre principale avec garde-robe double
- 2 autres chambres avec garde-robe
- Une cuisine fonctionnelle avec îlot central amovible et porte-patio
- Aire de vie concept aire ouverte très lumineuse
- Salle à manger
- Salon
- Salle de bain avec bain-douche
- Magnifique plancher de bois dans toute l'unité
- Beaucoup de fenêtres amenant une belle luminosité dans toute l'unité
- Cour arrière privée et intime de 35 pieds x 10.5 pieds
- Remise de 7.10 pieds x 5.8 pieds
* Il y a 3 espaces de stationnement partagé entre 3 copropriétaires.
Une superbe opportunité à saisir!
Vous trouverez:
- Hall d'entrée pratique avec garde-robe
- Une très grande chambre principale avec garde-robe double
- 2 autres chambres avec garde-robe
- Une cuisine fonctionnelle avec îlot central amovible et porte-patio
- Aire de vie concept aire ouverte très lumineuse
- Salle à manger
- Salon
- Salle de bain avec bain-douche
- Magnifique plancher de bois dans toute l'unité
- Beaucoup de fenêtres amenant une belle luminosité dans toute l'unité
- Cour arrière privée et intime de 35 pieds x 10.5 pieds
- Remise de 7.10 pieds x 5.8 pieds
* Il y a 3 espaces de stationnement partagé entre 3 copropriétaires.
Une superbe opportunité à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 41' 5" irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
85,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ilot
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 169 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 700 $
- Total
- 403 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 519 $
- Scolaire (2024)
- 308 $
- Total
- 2 827 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 096 $
- Total
- 3 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, Tringles et rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine, ilot de cuisine, remise, tablette murale du bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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