615 000$
Visite libre
ULS : 27798742
Appartement - Condominium
à vendre
9861 Boul. LaSalle app. 7, Montréal (LaSalle)
Magnifique condo MEZZANINE avec VUE IMPRENABLE sur le fleuve St-Laurent! Cette unité baignée de lumière avec ses grandes fenêtres principalement orientés sud-ouest, vous permettra d'observer les couchers de soleil sur votre terrasse ou en profitant d'une ambiance chaleureuse avec son foyer au gaz naturel. Vous y retrouverez également une belle aire ouverte avec plafond cathédrale, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 chambres et une mezzanine pouvant servir de 3e chambre, 2 balcons et 1 terrasse, une place de stationnement au garage avec rangement, tout ça avec les commodités de la ville et le calme de la nature. Venez voir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
113,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 16/03/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Vue IMPRENABLE sur le majestueux fleuve Saint-Laurent!
Bienvenue au 9861 Boul. Lasalle app.7 à Montréal!
À PROXIMITÉ :
Écoles
Garderie et CPE
Cafés et boutiques
Fleuve Saint-Laurent
Centre communautaire
Parcs et piste cyclable
Train de banlieue
Transport en commun
À noter que la 3e chambre est la mezzanine ouverte.
Ne manquez pas cette occasion unique!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*
Bienvenue au 9861 Boul. Lasalle app.7 à Montréal!
À PROXIMITÉ :
Écoles
Garderie et CPE
Cafés et boutiques
Fleuve Saint-Laurent
Centre communautaire
Parcs et piste cyclable
Train de banlieue
Transport en commun
À noter que la 3e chambre est la mezzanine ouverte.
Ne manquez pas cette occasion unique!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
113,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité au couloir (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon avant
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon arrière
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité 3e chambre/bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 500 $
- Total
- 549 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 431 $
- Scolaire (2025)
- 433 $
- Total
- 3 864 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 972 $
- Total
- 6 972 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé avec une manette, échangeur d'air, hotte de cuisine, luminaires, stores, buffet de la salle à manger, télévision et meuble de télévision de la mezzanine, 1 manette de la porte de garage, foyer au gaz naturel et 1 manette.
Exclusions
Pôles, tringles et rideaux de la porte patio du 1er salon (rdc), chambre principale, chambre 2 et mezzanine, support de la télévision du salon du rdc, tous biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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