305 000$
ULS : 22155886
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
9910 Boul. Gouin E. app. 306, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
**À qui la chance!!**Beau grand condo de 1 152 pieds carrés situé au 3e étage**Prenant place dans un quartier paisible sur le Boulevard Gouin, cette charmante unité lumineuse comprend 2 vastes chambres à coucher dont celle des maîtres avec walk-in et accès direct à la salle de bains, une grande cuisine fonctionnelle, un spacieux balcon et un espace de stationnement intérieur. Son emplacement est idéal à seulement quelques pas du bord de l'eau, de la piste cyclable, des transports en commun et de nombreuses autres commodités. À voir dès maintenant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
1 152 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Bienvenue dans ce magnifique condo situé au 3e étage à seulement quelques pas du bord de l'eau**
Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de son salon lumineux agrémenté d'une porte-patio s'ouvrant sur un grand balcon, offrant un espace idéal pour se détendre.
La salle à manger, harmonieusement intégrée au salon et à la cuisine, crée une atmosphère conviviale parfaite pour recevoir.
La cuisine fonctionnelle est dotée de nombreuses armoires, offrant ainsi un espace de rangement optimal.
Deux grandes chambres à coucher vous attendent, dont la principale est munie d'un walk-in offrant un accès direct à la salle de bains.
Cette dernière met à votre disposition une douche séparée et une large vanité à deux lavabos, pour un confort et une praticité optimale.
Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur garantissant votre tranquillité d'esprit.
Situé dans un quartier paisible, à quelques pas de la Rivière-des-Prairies, de la piste cyclable, des transports en commun et bien plus encore, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un environnement où le calme et la nature se conjuguent harmonieusement.
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par tout ce que ce condo a à offrir!
Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de son salon lumineux agrémenté d'une porte-patio s'ouvrant sur un grand balcon, offrant un espace idéal pour se détendre.
La salle à manger, harmonieusement intégrée au salon et à la cuisine, crée une atmosphère conviviale parfaite pour recevoir.
La cuisine fonctionnelle est dotée de nombreuses armoires, offrant ainsi un espace de rangement optimal.
Deux grandes chambres à coucher vous attendent, dont la principale est munie d'un walk-in offrant un accès direct à la salle de bains.
Cette dernière met à votre disposition une douche séparée et une large vanité à deux lavabos, pour un confort et une praticité optimale.
Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur garantissant votre tranquillité d'esprit.
Situé dans un quartier paisible, à quelques pas de la Rivière-des-Prairies, de la piste cyclable, des transports en commun et bien plus encore, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 152 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Stucco
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio, balcon
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouverte sur salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à la salle de bains
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée, 2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 285 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 947 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 2 158 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 416 $
- Total
- 4 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural, luminaires, rideaux, lave-vaisselle, chauffe-eau. Le tout est vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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