279 000$
ULS : 13338865
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
9950 Place de l'Acadie app. 582, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Bienvenue chez Cité Signature phase 5, emplacement de choix, construit en 2019 ce charmant condo situé au 5ième étage bénéficie de grandes fenestrations qui offrent une superbe luminosité, une vue sur le parc et un grand balcon privé entouré de verdure. Cette unité comprend 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, cuisine espace à aire ouverte avec salon, et un espace de rangement. Près de toutes les commodités, transport en commun, REM, écoles et autoroutes.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
478 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Cité Signature 5 est la dernière phase du complexe: La Cité de l'Acadie, situé sur Place de l'Acadie (au coin de Boul.de l'Acadie et Henri-Bourassa).
LE CONDO:
* Hall d'entrée spacieux avec garde-robe.
* 1 chambre, 1 salle de bain avec laveuse/sécheuse, espace à aire ouverte.
* Balcon privé avec une superbe vue sur le parc et la verdure.
* Tous les électroménagers inclus.
* Comptoirs en quartz.
* Planchers en bois d'ingénierie.
* Grandes fenestration donnant sur le parc Marcelin Wilson.
* 1 Espace de rangement au P2-22, 582.
L'IMMEUBLE:
* Bâtiment en béton bien construit et isolé.
* Accès par clé magnétique.
* Caméra de sécurité.
* Salle de sport.
* Terrasse sur le toit avec vue panoramique, spa, chaises longues, coin
salon et BBQ.
TRANSPORT EN COMMUN ET STATION AUTOBUS EN FACE DE L'IMMEUBLE:
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.
* 15 minutes à pied du future site REM Du Ruisseau.
Bus numéro:
179 De l'Acadie (Direct Metro L'Acadie Ligne Bleu)
365 Avenue du Parc
171 Henri Bourassa (Direct métro Henri Bourassa et Cote Vertu Ou Ligne Orange)
380 Henri Bourassa
180 De Salaberry
55 Direction Metro Henri Bourassa
55 Direction Laval Ouest
263 Navette Or Bordeaux Cartierville
164 Dudemaine
À PROXIMITÉ:
* En face de l'immeuble vous trouverez le Dépanneur Cité de l'Acadie et un nettoyeur (immeuble Cité1).
* CPE, Costco, Marché Central, Wal-Mart, le centre Rockland et les galeries Normandie.
* En face : parc Marcelin Wilson qui offre des aires de jeux, piscine, tennis, terrain de basket, baseball, rampes de skateboard et de magnifiques jardins communautaires.
ÉCOLES:
* Académie John Caboto
* École primaire Park Dale
* École Primaire Gilles Vigneault
* École Secondaire Évangéline
* École Secondaire La Dauversière
HÔPITAUX:
* Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal
* Manoir Cartierville (CHSLD)
* CLSC de Bordeaux Cartierville
LES PARCS:
* Parc Marcelin-Wilson (de l'autre côté de l'immeuble)
* Parc René-Beauset
* Parc de Louisbourg
* Parc Raimbault
* Parc de Mésy
* Parc Marlborough Piscine publique
Les frais de condo incluent : la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le staging virtuel a été utilisé pour la salle familiale et chambre à coucher.
LE CONDO:
* Hall d'entrée spacieux avec garde-robe.
* 1 chambre, 1 salle de bain avec laveuse/sécheuse, espace à aire ouverte.
* Balcon privé avec une superbe vue sur le parc et la verdure.
* Tous les électroménagers inclus.
* Comptoirs en quartz.
* Planchers en bois d'ingénierie.
* Grandes fenestration donnant sur le parc Marcelin Wilson.
* 1 Espace de rangement au P2-22, 582.
L'IMMEUBLE:
* Bâtiment en béton bien construit et isolé.
* Accès par clé magnétique.
* Caméra de sécurité.
* Salle de sport.
* Terrasse sur le toit avec vue panoramique, spa, chaises longues, coin
salon et BBQ.
TRANSPORT EN COMMUN ET STATION AUTOBUS EN FACE DE L'IMMEUBLE:
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.
* 15 minutes à pied du future site REM Du Ruisseau.
Bus numéro:
179 De l'Acadie (Direct Metro L'Acadie Ligne Bleu)
365 Avenue du Parc
171 Henri Bourassa (Direct métro Henri Bourassa et Cote Vertu Ou Ligne Orange)
380 Henri Bourassa
180 De Salaberry
55 Direction Metro Henri Bourassa
55 Direction Laval Ouest
263 Navette Or Bordeaux Cartierville
164 Dudemaine
À PROXIMITÉ:
* En face de l'immeuble vous trouverez le Dépanneur Cité de l'Acadie et un nettoyeur (immeuble Cité1).
* CPE, Costco, Marché Central, Wal-Mart, le centre Rockland et les galeries Normandie.
* En face : parc Marcelin Wilson qui offre des aires de jeux, piscine, tennis, terrain de basket, baseball, rampes de skateboard et de magnifiques jardins communautaires.
ÉCOLES:
* Académie John Caboto
* École primaire Park Dale
* École Primaire Gilles Vigneault
* École Secondaire Évangéline
* École Secondaire La Dauversière
HÔPITAUX:
* Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal
* Manoir Cartierville (CHSLD)
* CLSC de Bordeaux Cartierville
LES PARCS:
* Parc Marcelin-Wilson (de l'autre côté de l'immeuble)
* Parc René-Beauset
* Parc de Louisbourg
* Parc Raimbault
* Parc de Mésy
* Parc Marlborough Piscine publique
Les frais de condo incluent : la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le staging virtuel a été utilisé pour la salle familiale et chambre à coucher.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
478 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Vue
sur le parc
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
4'10" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ garde-robe
Salle de bains
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
8'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
8'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ garde-robe
Cuisine
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
9'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouverte Cuisine+salon
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
21'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 17 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 600 $
- Total
- 210 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 336 $
- Scolaire (2023)
- 144 $
- Total
- 1 480 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 112 $
- Total
- 2 112 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 510 $
- Total
- 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse/sécheuse, micro-onde, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, air climatisé mural, couvre fenêtre et pôle, tous les luminaires.
Exclusions
tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%