379 900$
ULS : 26596800
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
9950 Place de l'Acadie app. 978, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Condo 2 chambres, 803 pi², construction récente 2019, à la Cité Signatures. Cet appartement luminieux comprend une cuisine spacieuse avec grand îlot, beaucoup de rangement, et une salle de bain avec douche séparée. La chambre principale a un walk-in. Gym, terrasse sur le toit avec jacuzzi et vue spectaculaire de Montréal sont inclus. Immeuble sécurisé avec clé magnétique et caméra. Près d'écoles, parcs, centre d'achats, transports publics, pharmacies, et garderie. À distance de marche du futur site du REM. Une opportunité exceptionnelle pour propriétaire-occupant ou investisseur. Facile à visiter. Occupation immédiate si nécessaire.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
803 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CLAUDIA GOMES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000 INC.
VERA KHOURI
Courtière immobilière
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
- Appartement très lumineux
- Unité au 9ème étage avec vue magnifique sur le jardin.
-Grand îlot en quartz
-Nouvelle construction en 2019
-Walk-in closet dans la chambre à coucher principale.
-Espace de rangement intérieur
-Terrasse spacieuse sur le toit avec spa et chaise longue.
-Salle de gym
- Immeuble sécurisé : clés magnétiques et caméra de surveillance.
- L'eau chaude est comprise dans les charges de copropriété.
Emplacement :
- Depanneur situé de l'autre côté de la rue
- CPE de l'autre côté de la rue
- Les Galeries Normandie
- Marché Central, Costco et Walmart
- Centre commercial Rockland
- Parc Marcelin Wilson avec terrain de jeux, courts de tennis, basket-ball, skate park et terrain de base-ball.
Écoles secondaires :
École Secondaire Évangéline
Français, public
École Secondaire La Dauversière
Français, public
Cegep- Bois de Boulogne
Hôpitaux :
Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal
Manoir Cartierville (CHSLD)
CLSC de Bordeaux-Cartierville
Transport et autobus :
- Accès facile aux autoroutes 15 et 40
- à distance de marche du futur site du REM
Lignes d'autobus :
179 De l'Acadie (ligne bleue du métro de l'Acadie)
171 Henri-Bourassa (Métro Henri-Bourassa, ligne orange) ou (Métro Côte-Vertu, ligne orange)
380 Henri-Bourassa
180 De Salaberry
55 Direction Laval-Ouest
263 Navette Ou Bordeaux-Cartierville
164 Dudemaine
- Unité au 9ème étage avec vue magnifique sur le jardin.
-Grand îlot en quartz
-Nouvelle construction en 2019
-Walk-in closet dans la chambre à coucher principale.
-Espace de rangement intérieur
-Terrasse spacieuse sur le toit avec spa et chaise longue.
-Salle de gym
- Immeuble sécurisé : clés magnétiques et caméra de surveillance.
- L'eau chaude est comprise dans les charges de copropriété.
Emplacement :
- Depanneur situé de l'autre côté de la rue
- CPE de l'autre côté de la rue
- Les Galeries Normandie
- Marché Central, Costco et Walmart
- Centre commercial Rockland
- Parc Marcelin Wilson avec terrain de jeux, courts de tennis, basket-ball, skate park et terrain de base-ball.
Écoles secondaires :
École Secondaire Évangéline
Français, public
École Secondaire La Dauversière
Français, public
Cegep- Bois de Boulogne
Hôpitaux :
Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal
Manoir Cartierville (CHSLD)
CLSC de Bordeaux-Cartierville
Transport et autobus :
- Accès facile aux autoroutes 15 et 40
- à distance de marche du futur site du REM
Lignes d'autobus :
179 De l'Acadie (ligne bleue du métro de l'Acadie)
171 Henri-Bourassa (Métro Henri-Bourassa, ligne orange) ou (Métro Côte-Vertu, ligne orange)
380 Henri-Bourassa
180 De Salaberry
55 Direction Laval-Ouest
263 Navette Ou Bordeaux-Cartierville
164 Dudemaine
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 27' irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
803 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9eme
Dimensions :
6'4" X 2'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
9eme
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9eme
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
9eme
Dimensions :
9'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9eme
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9eme
Dimensions :
8'9" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9eme
Dimensions :
10'9" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9eme
Dimensions :
11'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 100 $
- Total
- 311 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 972 $
- Scolaire (2023)
- 224 $
- Total
- 2 196 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 216 $
- Frais de copropriété
- 371 $
- Total
- 3 587 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/sècheuse, climatiseur mural, luminaires, 1 casier intérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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