349 900$
ULS : 27358449
Appartement - Condominium
à vendre
9980 Av. du Parc-Georges app. 102, Montréal (Montréal-Nord)
Condo Unique sur 2 Étages. Découvrez ce superbe condo sur 2 étages. Alliant confort, modernité et praticité, cette résidence exceptionnelle est parfaite pour une famille ou quiconque cherchant un espace de vie tranquille et bien pensé.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
875,11 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Condo Unique sur 2 Étages
Découvrez ce superbe condo sur 2 étages. Alliant confort, modernité et praticité, cette résidence exceptionnelle est parfaite pour une famille ou quiconque cherchant un espace de vie tranquille et bien pensé.
Caractéristiques principales :
-Espaces lumineux et design ouvert : Profitez d'un rez-de-chaussée à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se connectent harmonieusement. Des grandes fenêtres créant une ambiance chaleureuse et invitante.
- Balcon charmant : Un espace parfait pour votre café du matin, avec un accès direct à une aire de jeux sécurisée pour les enfants.
Un confort absolu à l'étage inférieur :
-Deux chambres spacieuses : Offrant des espaces de repos tranquilles et bien aménagés.
-Salle de bains contemporaine : Conçue avec des matériaux de qualité pour votre détente.
Avantages pratiques :
-Insonorisation de qualité supérieure : Une tranquillité incomparable.
Localisation idéale :
Ce condo est situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin :
-Garderie. Écoles primaires St-Rémy, parc Ottawa et parc Hirondelle pour vos loisirs en famille, Maxi, station de train, transport en commun.
Ne manquez pas cette opportunité !
Venez découvrir un style de vie moderne et pratique dans un environnement paisible et bien desservi. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce condo exceptionnel.
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Caractéristiques principales :
-Espaces lumineux et design ouvert : Profitez d'un rez-de-chaussée à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se connectent harmonieusement. Des grandes fenêtres créant une ambiance chaleureuse et invitante.
- Balcon charmant : Un espace parfait pour votre café du matin, avec un accès direct à une aire de jeux sécurisée pour les enfants.
Un confort absolu à l'étage inférieur :
-Deux chambres spacieuses : Offrant des espaces de repos tranquilles et bien aménagés.
-Salle de bains contemporaine : Conçue avec des matériaux de qualité pour votre détente.
Avantages pratiques :
-Insonorisation de qualité supérieure : Une tranquillité incomparable.
Localisation idéale :
Ce condo est situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin :
-Garderie. Écoles primaires St-Rémy, parc Ottawa et parc Hirondelle pour vos loisirs en famille, Maxi, station de train, transport en commun.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
875,11 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 29 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 100 $
- Total
- 270 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 988 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 2 194 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 992 $
- Total
- 1 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, laveuse , sécheuse, lave-vaisselle, conteneur à l'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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