599 000$
ULS : 27387538
Appartement - Condominium
à vendre
1051 Av. Cartier, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
CLÉ EN MAIN! Magnifique condo de 3 chambres à coucher situé sur la rue Cartier, dans un quartier prisé de Québec. Ce spacieux condo offre un stationnement, un espace de rangement pratique et un cachet unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La cuisine, entièrement rénovée et très moderne, est idéale pour les passionnés de cuisine. Copropriété saine et bien entretenue. La SAQ est située juste en dessous, avec de nombreux restaurants, commerces et transports à proximité. Un cadre de vie idéal pour profiter des avantages de la ville tout en étant proche de la nature. À voir absolument. Visite libre samedi 22 mars 12h-14h
Nb de pièces
8
Superficie habitable
110,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'emplacement de ce condo est un véritable atout. Situé sur la rue Cartier, dans le coeur historique et vibrant de Québec, vous êtes à quelques pas de tout ce que la ville a à offrir. Cette rue emblématique est une artère animée, bordée de commerces, de restaurants, de boutiques et de cafés. Elle incarne parfaitement le mélange de la vie urbaine dynamique et du charme du vieux Québec.
Ce quartier est idéal pour les personnes qui aiment vivre à proximité de tout, tout en bénéficiant d'un cadre de vie tranquille et agréable. Que vous soyez à la recherche de bons restaurants, de lieux culturels ou de divertissements, vous trouverez tout à quelques minutes à pied de chez vous. Les quartiers voisins, comme le Vieux-Port et le Vieux-Québec, regorgent de boutiques, de musées, de galeries d'art et de cafés, créant un environnement vivant et animé.
L'emplacement du condo vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine sans sacrifier le confort. À quelques minutes à pied, vous trouverez des restaurants de renom, des bars branchés, des théâtres, des cinémas et des magasins locaux. La rue Cartier elle-même regorge de petits commerces. La proximité du centre-ville vous permet également d'accéder facilement aux bureaux, institutions culturelles et autres services essentiels.
Le quartier est aussi bien desservi par les transports en commun, ce qui rend les déplacements très faciles. Si vous êtes adepte du vélo, la ville de Québec dispose d'infrastructures adaptées pour les cyclistes, permettant de se déplacer rapidement et en toute sécurité à travers la ville.
Les plages horaires de la vie urbaine sont bien présentes, mais le quartier reste calme et paisible, offrant un véritable équilibre entre vie citadine et tranquillité.
L'un des grands plaisirs de vivre dans ce quartier est sans aucun doute l'accès à une offre culinaire de qualité. Les restaurants à proximité offrent une variété de cuisines pour satisfaire tous les goûts et toutes les envies.
Les restaurants de la rue Cartier et des rues adjacentes sont réputés pour leur ambiance conviviale et leur offre gastronomique raffinée. Parmi les incontournables, vous trouverez des bistrots cosy où savourer des plats traditionnels, des établissements modernes proposant des menus innovants, ainsi que des cafés et pâtisseries où vous pourrez vous détendre autour d'un café ou d'un thé.
Que vous préfériez un dîner en famille, une soirée romantique ou une sortie entre amis, vous serez comblé par les options qui s'offrent à vous. Les lieux les plus réputés de la ville sont à quelques minutes de votre porte, ce qui vous permet de profiter d'une expérience culinaire diversifiée sans avoir à voyager loin.
Ce quartier est idéal pour les personnes qui aiment vivre à proximité de tout, tout en bénéficiant d'un cadre de vie tranquille et agréable. Que vous soyez à la recherche de bons restaurants, de lieux culturels ou de divertissements, vous trouverez tout à quelques minutes à pied de chez vous. Les quartiers voisins, comme le Vieux-Port et le Vieux-Québec, regorgent de boutiques, de musées, de galeries d'art et de cafés, créant un environnement vivant et animé.
L'emplacement du condo vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine sans sacrifier le confort. À quelques minutes à pied, vous trouverez des restaurants de renom, des bars branchés, des théâtres, des cinémas et des magasins locaux. La rue Cartier elle-même regorge de petits commerces. La proximité du centre-ville vous permet également d'accéder facilement aux bureaux, institutions culturelles et autres services essentiels.
Le quartier est aussi bien desservi par les transports en commun, ce qui rend les déplacements très faciles. Si vous êtes adepte du vélo, la ville de Québec dispose d'infrastructures adaptées pour les cyclistes, permettant de se déplacer rapidement et en toute sécurité à travers la ville.
Les plages horaires de la vie urbaine sont bien présentes, mais le quartier reste calme et paisible, offrant un véritable équilibre entre vie citadine et tranquillité.
L'un des grands plaisirs de vivre dans ce quartier est sans aucun doute l'accès à une offre culinaire de qualité. Les restaurants à proximité offrent une variété de cuisines pour satisfaire tous les goûts et toutes les envies.
Les restaurants de la rue Cartier et des rues adjacentes sont réputés pour leur ambiance conviviale et leur offre gastronomique raffinée. Parmi les incontournables, vous trouverez des bistrots cosy où savourer des plats traditionnels, des établissements modernes proposant des menus innovants, ainsi que des cafés et pâtisseries où vous pourrez vous détendre autour d'un café ou d'un thé.
Que vous préfériez un dîner en famille, une soirée romantique ou une sortie entre amis, vous serez comblé par les options qui s'offrent à vous. Les lieux les plus réputés de la ville sont à quelques minutes de votre porte, ce qui vous permet de profiter d'une expérience culinaire diversifiée sans avoir à voyager loin.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1919
Superficie habitable
110,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Amiante, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois/Beton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois ingenierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 000 $
- Total
- 555 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 654 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 4 988 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 710 $
- Gaz
- 300 $
- Total
- 2 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde
Exclusions
Luminaire de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%