Vendu
Vendu
ULS : 14358397
Appartement - Condominium
à vendre
1069 Av. Cartier, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Situé au 3e étage, au dessus de la fameuse SAQ sur Cartier, ce condo de 1 200 pi² séduit par son cachet unique alliant confort, espace et luminosité! L'aire de vie ouverte comprend un salon avec mur de brique apparent, une salle à manger conviviale et une belle cuisine avec comptoir-lunch. Trois chambres offrent espace et polyvalence. Salle de bains avec grande douche vitrée et espace buanderie intégré. Deux balcons complètent l'ensemble. Vivre ici, c'est choisir une adresse au coeur d'un des plus beaux quartiers de Québec, où confort, accessibilité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Gestion de copropriété exemplaire
Nb de pièces
6
Superficie habitable
111,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au 3e et dernier étage, ce magnifique condo de 1 200 pi² vous séduira par son cachet unique, son espace lumineux et son ambiance chaleureuse.
- Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangement qui mène à une aire de vie ouverte et conviviale.
- Le salon charmant se distingue par un mur de brique apparent, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à l'espace.
- Adjacent au salon, la salle à manger est parfaite pour recevoir famille et amis dans une atmosphère accueillante.
- La cuisine fonctionnelle est un véritable coup de coeur avec son comptoir-lunch ouvert sur la salle à manger, offrant un bel espace pour cuisiner et une multitude de cabinets de rangement pour organiser vos essentiels.
- Une chambre principale lumineuse et relaxante, idéale pour vos moments de détente.
- Deux autres chambres polyvalentes, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un espace de télétravail inspirant.
- La salle de bains dispose d'une grande douche vitrée et d'un espace buanderie pratique dissimulé dans un garde-robe.
Pour profiter pleinement des belles journées, vous aurez accès à deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière, idéals pour savourer un café matinal ou simplement relaxer à l'extérieur.
Situé en plein coeur du quartier Montcalm, le secteur est l'un des plus prisés de la ville. Avec son ambiance dynamique, sa proximité aux services et son charme indéniable, ce secteur offre un cadre de vie des plus agréables.
L'avenue Cartier est reconnue pour son atmosphère chaleureuse et son caractère animé. Bordée de cafés, de restaurants, de boutiques et de galeries d'art, elle attire autant les jeunes professionnels que les familles et les retraités. Cette rue emblématique de Québec est un véritable lieu de rencontre où il fait bon flâner et profiter des terrasses en été.
Vous bénéficierez d'un accès rapide à tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, écoles, bibliothèques et installations sportives. De plus, le secteur est à deux pas du Parc des Champs-de-Bataille (Plaines d'Abraham), un immense espace vert idéal pour la marche, le vélo, le ski de fond en hiver et les pique-niques en été.
Le quartier Montcalm est parfaitement desservi par le réseau de transport en commun, permettant un accès facile au centre-ville et aux autres quartiers de Québec. De plus, pour ceux qui privilégient la marche ou le vélo, tout est accessible à quelques minutes de déplacement.
- Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangement qui mène à une aire de vie ouverte et conviviale.
- Le salon charmant se distingue par un mur de brique apparent, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à l'espace.
- Adjacent au salon, la salle à manger est parfaite pour recevoir famille et amis dans une atmosphère accueillante.
- La cuisine fonctionnelle est un véritable coup de coeur avec son comptoir-lunch ouvert sur la salle à manger, offrant un bel espace pour cuisiner et une multitude de cabinets de rangement pour organiser vos essentiels.
- Une chambre principale lumineuse et relaxante, idéale pour vos moments de détente.
- Deux autres chambres polyvalentes, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un espace de télétravail inspirant.
- La salle de bains dispose d'une grande douche vitrée et d'un espace buanderie pratique dissimulé dans un garde-robe.
Pour profiter pleinement des belles journées, vous aurez accès à deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière, idéals pour savourer un café matinal ou simplement relaxer à l'extérieur.
Situé en plein coeur du quartier Montcalm, le secteur est l'un des plus prisés de la ville. Avec son ambiance dynamique, sa proximité aux services et son charme indéniable, ce secteur offre un cadre de vie des plus agréables.
L'avenue Cartier est reconnue pour son atmosphère chaleureuse et son caractère animé. Bordée de cafés, de restaurants, de boutiques et de galeries d'art, elle attire autant les jeunes professionnels que les familles et les retraités. Cette rue emblématique de Québec est un véritable lieu de rencontre où il fait bon flâner et profiter des terrasses en été.
Vous bénéficierez d'un accès rapide à tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, écoles, bibliothèques et installations sportives. De plus, le secteur est à deux pas du Parc des Champs-de-Bataille (Plaines d'Abraham), un immense espace vert idéal pour la marche, le vélo, le ski de fond en hiver et les pique-niques en été.
Le quartier Montcalm est parfaitement desservi par le réseau de transport en commun, permettant un accès facile au centre-ville et aux autres quartiers de Québec. De plus, pour ceux qui privilégient la marche ou le vélo, tout est accessible à quelques minutes de déplacement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1919
Superficie habitable
111,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Aluminium, Amiante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Détecteur d'incendie (N), Semi-meublé, Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 000 $
- Total
- 412 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 567 $
- Scolaire (2024)
- 268 $
- Total
- 3 835 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, Frigidaire, Lave-vaisselle, Luminaires, rideaux et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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