340 000$
ULS : 18739174
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
109 Rue des Pionnières-de-Beauport app. 105, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Ce spacieux condo de 2 chambres vous en mettra plein la vue avec sa vaste superficie de près de 1300 pieds carrés et sa fenestration abondante en coin avec orientation au Sud, permettant du soleil toute la journée. Unité possédant tout ce qu'il faut: foyer au gaz, air climatisé, grand balcon avec toiles solaires et BBQ au gaz inclus, une salle d'eau en plus de la salle de bain, un stationnement intérieur avec espace rangement, borne électrique et bien plus. Immeuble très bien administré, comprenant également un ascenseur et piscine creusée. Prise de possession flexible, peut être libre rapidement !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 293 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
* Points pertinents:
- Chats et petits chiens permis (max 8kg)
- Prise de possession idéale en décembre 2024, mais peut être plus tard sans problème
- Un seul propriétaire depuis la construction, condo très bien entretenu
- Finitions haut de gamme: planchers de bois d'ingénierie, comptoirs de quarts, douche en céramique, etc.
- Possibilité d'acheter certains meubles
- Possibilité de louer un stationnement supplémentaire, les propriétaires actuelles en louent actuellement un à l'extérieur.
Vous trouverez à proximité :
- Épicerie IGA à 3,6 km
- Pharmacie Brunet à 1,9 km
- École primaire Freinet de Québec à 1,9 km
- École secondaire de la Seigneurie à 4,8 km
- Parc de la Cimenterie à 400m
- Chutes-Montmorency à 2,7 km
- Chats et petits chiens permis (max 8kg)
- Prise de possession idéale en décembre 2024, mais peut être plus tard sans problème
- Un seul propriétaire depuis la construction, condo très bien entretenu
- Finitions haut de gamme: planchers de bois d'ingénierie, comptoirs de quarts, douche en céramique, etc.
- Possibilité d'acheter certains meubles
- Possibilité de louer un stationnement supplémentaire, les propriétaires actuelles en louent actuellement un à l'extérieur.
Vous trouverez à proximité :
- Épicerie IGA à 3,6 km
- Pharmacie Brunet à 1,9 km
- École primaire Freinet de Québec à 1,9 km
- École secondaire de la Seigneurie à 4,8 km
- Parc de la Cimenterie à 400m
- Chutes-Montmorency à 2,7 km
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 293 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 000 $
- Total
- 329 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 956 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 3 179 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 528 $
- Total
- 3 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, les toiles solaires sur le balcon, borne électrique, BBQ au gaz naturel, aspirateur central et les accessoires, système d'alarme
Exclusions
Lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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