319 000$
Nouveauté
ULS : 24194097
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
1195 Rue Louis-Adolphe-Robitaille app. 401, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Cet unique condo de près de 1000 pieds carrés, d'une chambre + un bureau, vous en mettra plein la vue avec son aire de vie inondée de lumière possédant des plafonds de près de 10 pieds et sa fenestration sur 3 côtés, orientation Sud. Situé dans la Cité Verte, un complexe écologique et innovateur qui utilise la Biomasse, cette unité possède l'air climatisé central, planchers chauffants, stationnement intérieur, piscine intérieure, salle d'entraînement & plus encore. Le tout situé au coeur de Saint-Sacrement, à deux pas de tous les services. Voir addenda !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
88,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Informations pertinentes en lien avec le condo:
- En location présentement, un avis de résiliation est signé en date du 2 janvier 2025
- Immeuble entièrement rénové en 2012
- Unité comprenant un intercom intelligent avec consommation d'énergie inscrite, caméra, interphone et autres données intéressantes
- Bâtiment écologique: Système Biomasse pour le chauffage, ascenseur hydraulique, système de refroidissement au glycol (pour climatisation), écocentre sur place, etc.
- Une des rares unités du bâtiment qui est entièrement fenestrée, avec en prime une orientation Sud-Ouest permettant une luminosité toute l'après-midi
- Copropriété très bien administrée avec bon fond de prévoyance (Gestion par Lafrance & Mathieu)
- Accès au jardin communautaire (inscription nécessaire pour les utiliser)
- Chiens acceptés
- Les frais de copropriété sont de 684$/mois + 101$/mois (variable) qui est pris par les frais communs pour l'eau chaude, climatisation et chauffage
- En location présentement, un avis de résiliation est signé en date du 2 janvier 2025
- Immeuble entièrement rénové en 2012
- Unité comprenant un intercom intelligent avec consommation d'énergie inscrite, caméra, interphone et autres données intéressantes
- Bâtiment écologique: Système Biomasse pour le chauffage, ascenseur hydraulique, système de refroidissement au glycol (pour climatisation), écocentre sur place, etc.
- Une des rares unités du bâtiment qui est entièrement fenestrée, avec en prime une orientation Sud-Ouest permettant une luminosité toute l'après-midi
- Copropriété très bien administrée avec bon fond de prévoyance (Gestion par Lafrance & Mathieu)
- Accès au jardin communautaire (inscription nécessaire pour les utiliser)
- Chiens acceptés
- Les frais de copropriété sont de 684$/mois + 101$/mois (variable) qui est pris par les frais communs pour l'eau chaude, climatisation et chauffage
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Superficie habitable
88,90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'7" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 500 $
- Total
- 309 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 255 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 3 527 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 208 $
- Total
- 8 208 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 842 $
- Total
- 1 842 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, laveuse, sécheuse, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière
Exclusions
Les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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