Photo Photo principale de la propriété
319 000$
Nouveauté
ULS : 24194097

Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)

1195 Rue Louis-Adolphe-Robitaille app. 401, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Cet unique condo de près de 1000 pieds carrés, d'une chambre + un bureau, vous en mettra plein la vue avec son aire de vie inondée de lumière possédant des plafonds de près de 10 pieds et sa fenestration sur 3 côtés, orientation Sud. Situé dans la Cité Verte, un complexe écologique et innovateur qui utilise la Biomasse, cette unité possède l'air climatisé central, planchers chauffants, stationnement intérieur, piscine intérieure, salle d'entraînement & plus encore. Le tout situé au coeur de Saint-Sacrement, à deux pas de tous les services. Voir addenda !
Nb de pièces 9
Superficie habitable 88,90 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

NATHAN DROLET

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

Informations pertinentes en lien avec le condo:
- En location présentement, un avis de résiliation est signé en date du 2 janvier 2025
- Immeuble entièrement rénové en 2012
- Unité comprenant un intercom intelligent avec consommation d'énergie inscrite, caméra, interphone et autres données intéressantes
- Bâtiment écologique: Système Biomasse pour le chauffage, ascenseur hydraulique, système de refroidissement au glycol (pour climatisation), écocentre sur place, etc.
- Une des rares unités du bâtiment qui est entièrement fenestrée, avec en prime une orientation Sud-Ouest permettant une luminosité toute l'après-midi
- Copropriété très bien administrée avec bon fond de prévoyance (Gestion par Lafrance & Mathieu)
- Accès au jardin communautaire (inscription nécessaire pour les utiliser)
- Chiens acceptés
- Les frais de copropriété sont de 684$/mois + 101$/mois (variable) qui est pris par les frais communs pour l'eau chaude, climatisation et chauffage
Année de construction 1929
Superficie habitable 88,90 m²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment Unité de coin
Armoires de cuisine Mélamine
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 10'3" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 13'7" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9'3" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 13'7" X 15'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 10'4" X 7'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 14'6" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 7'7" X 7'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 7'6" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 6'10" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
73 500 $
Évaluation du bâtiment
235 500 $
Total
309 000 $

Taxes

Municipale (2024)
3 255 $
Scolaire (2024)
272 $
Total
3 527 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
8 208 $
Total
8 208 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 842 $
Total
1 842 $

Inclusions

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, laveuse, sécheuse, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière

Exclusions

Les effets personnels du locataire

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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