Vendu
Vendu
ULS : 10817264
Appartement - Condominium
à vendre
1300 Boul. des Chutes app. 105, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Découvrez la Façade de l'Île, un immeuble haut de gamme construit en 2009 à l'architecture moderne. Cette unité lumineuse offre des vues sur l'eau, l'Île d'Orléans et la ville. Profitez d'espaces élégants : salon avec murs fenêtrés, foyer au gaz et accès à une vaste terrasse en coin, cuisine raffinée, chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante, 2 chambres confortables, bureau et salle de bains additionnelle. Inclus : 2 stationnements dans le garage, rangement intérieur, piscine chauffée, gym, salle commune et plus. Un cadre de vie luxueux et pratique proche de tous les services!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 464 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue à la Façade de l'Île, un immeuble haut de gamme à l'architecture moderne, construit en 2009 avec des matériaux de qualité supérieure. Cet édifice prestigieux offre une combinaison unique de raffinement, d'espace et de vues à couper le souffle.
Un espace de vie lumineux et généreux, conçu pour maximiser le confort et l'élégance.
Cette unité vous charmera par ses vues panoramiques sur l'eau, l'Île d'Orléans et la ville. Admirez ces paysages spectaculaires depuis votre salon ou votre terrasse privée.
Des espaces de vie accueillants et fonctionnels :
- Hall d'entrée invitant et bien pensé, avec un espace de rangement pratique.
- Un salon chaleureux et lumineux, avec ses murs entièrement fenêtrés, un foyer au gaz créant une atmosphère cosy, et un accès direct à la vaste terrasse extérieure.
- Salle à manger formel idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial.
- Cuisine raffinée et fonctionnelle, elle est dotée d'une multitude de cabinets élégants pour répondre à tous vos besoins de rangement.
- Chambre principale, un véritable sanctuaire avec un mur de fenêtres offrant une vue exceptionnelle, un accès à la terrasse, un walk-in bien organisé et une salle de bains attenante avec baignoire podium.
- Deuxième chambre confortable et bien dimensionnée, avec un espace de rangement pratique.
- Un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture.
- Salle de bains additionnelle avec douche indépendante et salle de lavage adjacente pour une commodité optimale.
Profitez de la grande terrasse privée qui vous permet de savourer chaque instant en plein air, qu'il s'agisse de votre café matinal ou d'un repas en famille, tout en admirant les vues panoramiques.
INCLUS : Deux stationnements dans le garage intérieur pour une tranquillité d'esprit.
Un espace de rangement intérieur pour vos besoins supplémentaires.
Ce superbe immeuble vous offre une qualité de vie incomparable grâce à ses nombreuses commodités :
- Piscine creusée et chauffée
- Salle d'exercice
- Salle commune
- Espace pour laver votre voiture
- Ascenseur et chute à déchets
- Système d'intercom avec caméra
- Stationnements pour visiteurs
Vous serez enchanté par la proximité immédiate des centres commerciaux, des services essentiels et des nombreuses commodités. Avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété combine harmonieusement le calme d'un environnement résidentiel et la praticité d'une vie urbaine.
Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie incomparable.
Un espace de vie lumineux et généreux, conçu pour maximiser le confort et l'élégance.
Cette unité vous charmera par ses vues panoramiques sur l'eau, l'Île d'Orléans et la ville. Admirez ces paysages spectaculaires depuis votre salon ou votre terrasse privée.
Des espaces de vie accueillants et fonctionnels :
- Hall d'entrée invitant et bien pensé, avec un espace de rangement pratique.
- Un salon chaleureux et lumineux, avec ses murs entièrement fenêtrés, un foyer au gaz créant une atmosphère cosy, et un accès direct à la vaste terrasse extérieure.
- Salle à manger formel idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial.
- Cuisine raffinée et fonctionnelle, elle est dotée d'une multitude de cabinets élégants pour répondre à tous vos besoins de rangement.
- Chambre principale, un véritable sanctuaire avec un mur de fenêtres offrant une vue exceptionnelle, un accès à la terrasse, un walk-in bien organisé et une salle de bains attenante avec baignoire podium.
- Deuxième chambre confortable et bien dimensionnée, avec un espace de rangement pratique.
- Un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture.
- Salle de bains additionnelle avec douche indépendante et salle de lavage adjacente pour une commodité optimale.
Profitez de la grande terrasse privée qui vous permet de savourer chaque instant en plein air, qu'il s'agisse de votre café matinal ou d'un repas en famille, tout en admirant les vues panoramiques.
INCLUS : Deux stationnements dans le garage intérieur pour une tranquillité d'esprit.
Un espace de rangement intérieur pour vos besoins supplémentaires.
Ce superbe immeuble vous offre une qualité de vie incomparable grâce à ses nombreuses commodités :
- Piscine creusée et chauffée
- Salle d'exercice
- Salle commune
- Espace pour laver votre voiture
- Ascenseur et chute à déchets
- Système d'intercom avec caméra
- Stationnements pour visiteurs
Vous serez enchanté par la proximité immédiate des centres commerciaux, des services essentiels et des nombreuses commodités. Avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété combine harmonieusement le calme d'un environnement résidentiel et la praticité d'une vie urbaine.
Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie incomparable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 464 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 21'0"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'6"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Walk-in 6'5'' x 6'7''
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'0"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'5"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 000 $
- Total
- 470 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 143 $
- Scolaire (2024)
- 342 $
- Total
- 4 485 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 824 $
- Total
- 4 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, thermopompe, système d'alarme (non fonctionnel)
Exclusions
Meubles personnels, frigidaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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