459 000$
ULS : 11266060
Appartement - Condominium
à vendre
1480 Rue des Maires-Lessard app. 709, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
PENTHOUSE-VUE PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE! Découvrez ce luxueux condo de 1 150 pi², situé au 7 et dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2018. Il comprend 2 chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante, une seconde salle de bain complète, un garage intérieur et une terrasse privée. Les résidents bénéficient également d'un accès à une terrasse sur le toit et à un gym. Idéalement situé près de tous les services et de la plage Jacques-Cartier, ce penthouse est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2026, offrant une opportunité d'investissement ou de planification pour une future résidence. Ne manquez pas cette occasion!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 156 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un cadre de vie exceptionnel au Charles Félix!
Imaginez-vous vivre à proximité de la plage Jacques-Cartier, du parc nautique de Cap-Rouge, d'un parcours de golf et de nombreuses pistes cyclables. Ajoutez à cela une terrasse sur le toit et un gym moderne... Tout est réuni pour un quotidien alliant confort et qualité de vie!
Situé dans un immeuble de 7 étages comptant 64 unités, ce condo offre un stationnement intérieur (#11) ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol (#1).
L'intérieur séduit par ses matériaux haut de gamme : planchers de bois d'ingénierie, céramique 12x24, armoires en thermoplastique lustré, comptoirs en quartz, douche en verre, baignoire autoportante et climatisation murale.
Que ce soit pour un investissement ou pour y habiter, ce condo contemporain s'adapte parfaitement à votre style de vie et à vos projets.
D'autres unités sont également disponibles. Contactez-moi pour plus d'informations!
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Situé dans un immeuble de 7 étages comptant 64 unités, ce condo offre un stationnement intérieur (#11) ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol (#1).
L'intérieur séduit par ses matériaux haut de gamme : planchers de bois d'ingénierie, céramique 12x24, armoires en thermoplastique lustré, comptoirs en quartz, douche en verre, baignoire autoportante et climatisation murale.
Que ce soit pour un investissement ou pour y habiter, ce condo contemporain s'adapte parfaitement à votre style de vie et à vos projets.
D'autres unités sont également disponibles. Contactez-moi pour plus d'informations!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 156 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
7 ième
Dimensions :
12'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon / salle à diner
Niveau :
7 ième
Dimensions :
20'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7 ième
Dimensions :
11'4" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7 ième
Dimensions :
10'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CC1
Walk-in
Niveau :
7 ième
Dimensions :
6'10" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7 ième
Dimensions :
13'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7 ième
Dimensions :
6'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7 ième
Dimensions :
8'1" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7 ième
Dimensions :
6'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
7 ième
Dimensions :
5'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 000 $
- Total
- 441 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 762 $
- Scolaire (2024)
- 380 $
- Total
- 4 142 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 576 $
- Total
- 6 576 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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