765 000$
ULS : 15664817
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
16 Rue des Jardins-Mérici app. 534, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Bienvenue au 534 du 16 des Jardins-Mérici! Fraichement rénové, ce condo a été entièrement repensé avec raffinement et soigneusement réalisé avec des matériaux et finitions de qualité. L'espace ouvert vous offre une vue imprenable sur le fleuve, sur la piscine et son terrain paysagé. Idéalement situé au coeur du quartier Montcalm, voisin des Plaines d'Abraham, il est à quelques pas des meilleurs restaurants et attractions pour les amateurs de bonne cuisine et de divertissements. Tout simplement un véritable bijou!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
126 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-SÉBASTIEN DELISLE
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MARIE-JOSÉE LECLERC
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Le condo est tout fraichement rénové en 2024 et n'a jamais été habité depuis les travaux. Deux espaces de stationnements privatifs en côte à côte au garage. Tout a été refait de A à Z.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
126 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Rénovations
Salle de bains (2024), Plancher (2024), Plomberie (2024), Cuisine (2024), réfection complète (2024), Électricité (2024)
Particularités du terrain
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Exterieur
Proximité
Ski de fond, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Cégep, Université, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
16'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
15'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie chêne blanc
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
23'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie chêne blanc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14' X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche/laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'11" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie chêne blanc
Détails :
chêne blanc
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
13' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/chambre principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6'9" X 5' irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie chêne blanc
Détails :
chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14' X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie chêne blanc
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logia
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'11" X 4' irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie chêne blanc
Détails :
espace ouvert / salon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 000 $
- Total
- 515 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 782 $
- Scolaire (2023)
- 388 $
- Total
- 5 170 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 908 $
- Total
- 7 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles solaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, miroirs dans les salles de bain (celui de la salle de bain attenante à la cc principale est lumineux et bluetooth avec haut parleur intégré).
Exclusions
Rideaux bleus de la chambre principale, effets personnels de la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%