Vendu
Vendu
ULS : 26241915
Appartement - Condominium
à vendre
1891 Boul. Jean-Talon E., Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Magnifique propriété avec vue de votre salon sur le parc de la Montagne-des-Roches. Situé au rez-de-chaussée, ce condo vous offre 2 chambres à coucher, un espace bureau distinct, de vastes pièces de vie inondées de lumière, ainsi que 2 stationnements et des espaces de rangement. Tous les bienfaits de la copropriété, de la ville et d'un environnement boisé au même endroit!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
107,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Boulevard Louis-XIV
- Parc de la Montagne-des-Roches directement en face
- Parc de l'Opale
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- École secondaire des Sentiers (publique) et Externat Saint-Jean-Eudes (privé)
- Aréna Réjean-Lemelin
- Plusieurs commerces de restauration et de services dont : IGA, Maxi, Canac, Dollarama, pharmacies, caisse Desjardins, etc.
- Transport en commun circuits 36, 39 et 59
ATOUTS :
- Abri d'hiver et d'été pour le patio (installation par Auvent St- Laurent)
- 2 stationnements, numéro 8 et 9
- 2 chambres + espace bureau
- Thermopompe murale
- Parc de la Montagne des Roches directement en avant
À SAVOIR : Les visites sont possible dès lundi le 3 mars. Le VENDEUR a donné instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne pas recevoir, ni à répondre à aucune promesse d'achat relativement à l'IMMEUBLE avant le mercredi 5 mars , 18h.
- Boulevard Louis-XIV
- Parc de la Montagne-des-Roches directement en face
- Parc de l'Opale
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- École secondaire des Sentiers (publique) et Externat Saint-Jean-Eudes (privé)
- Aréna Réjean-Lemelin
- Plusieurs commerces de restauration et de services dont : IGA, Maxi, Canac, Dollarama, pharmacies, caisse Desjardins, etc.
- Transport en commun circuits 36, 39 et 59
ATOUTS :
- Abri d'hiver et d'été pour le patio (installation par Auvent St- Laurent)
- 2 stationnements, numéro 8 et 9
- 2 chambres + espace bureau
- Thermopompe murale
- Parc de la Montagne des Roches directement en avant
À SAVOIR : Les visites sont possible dès lundi le 3 mars. Le VENDEUR a donné instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne pas recevoir, ni à répondre à aucune promesse d'achat relativement à l'IMMEUBLE avant le mercredi 5 mars , 18h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
107,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Esp. rang. intérieur adjacent
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 000 $
- Total
- 229 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 218 $
- Scolaire (2024)
- 152 $
- Total
- 2 370 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 178 $
- Total
- 2 178 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 110 $
- Total
- 1 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, thermopompe, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, portique d'hiver et d'été.
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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