440 000$
ULS : 26937154
Appartement - Condominium
à vendre
20 Rue des Jardins-Mérici app. 513, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
20 des Jardins Mérici une adresse de prestige, Vue Fleuve pleine fenestration au 5ème étage, condo entièrement rénové (planchers, cuisine, salle de bain), 1 chambre, planchers chauffants en partie, 1 stationnement au garage, piscine extérieure chauffée, à distance de marche : des Plaines, du Bois-de-Coulonge, de la rue Cartier, Vieux-Québec. Impeccable, tous les électros sont inclus + lit escamotable, occupation fin Mai 2025. Un produit rare et d'exception, offrez-vous ce que Québec offre de meilleur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
20 des Jardins Mérici une adresse de prestige;
Condo impeccable rénové clé en main;
Fenestration pleine largeur sur le fleuve;
Quartier Montcalm aux Jardins Mérici édifice 20;
Grand 1 chambre (ancien 2 chambres);
Planchers chauffants en partie;
Stationnement au garage;
Piscine extérieure chauffée;
Animaux Permis (chien max 20 lb);
Location court terme non permis (au min. 1 an);
Garage niv. 2 #513 Rangement niv. 2 #513 Quote-part : 0,9213%;
Gestionnaire Lafrance et Mathieu, conforme aux loi 141 et loi 16;
Bien géré bien administré;
Occupation fin Mai 2025.
Distance de marche :
-- Plaines d'Abraham
-- Bois de Coulonge
-- Rue Cartier Grande-Allée
-- Colline Parlementaire
-- Vieux Québec
-- Carrefour Belvédère
Produit unique pour un style de vie 100% urbain et 100% confort. Être heureux c'est permis. Permettez-vous ce que Québec offre de meilleur, le 20 des Jardins Mérici.
*Contactez votre courtier(e) acheteur pour veiller sur vos intérêts propres et visiter ce bijou sans tarder.
*Il vous est aussi possible de vous représenter par vous-même, le courtier du vendeur vous procure alors un traitement qualifié d'équitable.
Condo impeccable rénové clé en main;
Fenestration pleine largeur sur le fleuve;
Quartier Montcalm aux Jardins Mérici édifice 20;
Grand 1 chambre (ancien 2 chambres);
Planchers chauffants en partie;
Stationnement au garage;
Piscine extérieure chauffée;
Animaux Permis (chien max 20 lb);
Location court terme non permis (au min. 1 an);
Garage niv. 2 #513 Rangement niv. 2 #513 Quote-part : 0,9213%;
Gestionnaire Lafrance et Mathieu, conforme aux loi 141 et loi 16;
Bien géré bien administré;
Occupation fin Mai 2025.
Distance de marche :
-- Plaines d'Abraham
-- Bois de Coulonge
-- Rue Cartier Grande-Allée
-- Colline Parlementaire
-- Vieux Québec
-- Carrefour Belvédère
Produit unique pour un style de vie 100% urbain et 100% confort. Être heureux c'est permis. Permettez-vous ce que Québec offre de meilleur, le 20 des Jardins Mérici.
*Contactez votre courtier(e) acheteur pour veiller sur vos intérêts propres et visiter ce bijou sans tarder.
*Il vous est aussi possible de vous représenter par vous-même, le courtier du vendeur vous procure alors un traitement qualifié d'équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage 5e niveau (AU)
Rénovations
Salle de bains (2016), Cuisine (2002), Plancher (2002)
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau, Fleuve, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Enclavé
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Plaines d'Abraham, Vieux-Québec, Université, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5' X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
20' X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5' X 2'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'5" X 16'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-In 6.5x7p
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 114 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 000 $
- Total
- 378 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 768 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 4 058 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 480 $
- Total
- 6 480 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 755 $
- Total
- 755 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, poêle et frigo, laveuse et sécheuse, lit escamotable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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