674 300$
ULS : 21091607
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
2300 Rue du Barachois app. 505C, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
PENTHOUSE LEBOURGNEUF, le luxe, la classe et l'élégance. Unité transversale de 2350pc sur 2 étages + 750pc de terrasses, plafond de 9.5p, possibilité de 3 chambres a coucher, luminosité exceptionnelle, 3 terrasses, 3 salles de bains et 2 stationnements INTÉRIEUR cote a cote. Immense pièce centrale fenestrée sur 3 côtés donnant accès a 2 terrasses. Suite des maîtres privées avec salle de bain et grand walk in. À l'étage, salle familiale et bureau pouvant servir de salon, loft d'ado ou d'invités, donnant sur terrasse avec spa et une vue à 180 degrés à couper le souffle. Rangement INT et SS. +- 100 000$ investie récemment, beaucoup d'inclusion.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
219,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
3
Salles de bains
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MATHIEU COUTURE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Copropriété gérer de façon exemplaire, étude du fond de prévoyance au dossier.
Liste de rénovations effectuées au : 2300 rue Barachois condo 505C
- Changement des planchers de bois,(avant flottant rénové en bois d'ingénierie).
- Remplacement de tous les pôles à rideaux, ajout de rideaux neuf dans tout les pieces
- Changement de tous les calorifères du condo
- Changement de tous les plaques murales(électriques) et thermostats.
- Ajout de gradateurs et minuterie des ventilateurs des trois salles de bain.
- Cuisine refaite à neuf incluant le dosseret et l'îlot, poignés.
- Rénovation de deux salles de bain et changement des miroirs de la salle de bain invité et
au deuxième étage.
- Changement de toutes les poignés de portes et robinetterie en noire.
- Portes intérieures peintes en noire.
- Peinture refaite de tout le condo plafond et murs, marches intérieures des portes
patios (incluant la cage d'escalier en colimacon).
- Changement de plus de 90% les moulures de bas de mur, cadrage de porte et de fenêtres.
- Mise à niveau du Spa.
- Changement de plusieurs planches sur les terrasses.
- Ajout de deux pergolas ainsi qu'un gazebo (valeur de plus de 5 500$)
- Nouvelle poigné et serrure à code sur la porte d'entrée principale.
- Ajout d'étagères de rangement en grillage dans tous les walk in et rangement du condo.
- Porte neuve de la chambre des maîtres.
- Ajouter de support de rangement dans les trois douches.
- Silicone refait autour de toutes les douches (intérieur et extérieur)
- Robinet neuf extérieur.
- Remplacement de tous les luminaires.
- Ajout de plusieurs encastrés.
- Rénovation des deux foyers au gaz.
Investissements de près de 100 000$ depuis les 18 derniers mois.
Liste de rénovations effectuées au : 2300 rue Barachois condo 505C
- Changement des planchers de bois,(avant flottant rénové en bois d'ingénierie).
- Remplacement de tous les pôles à rideaux, ajout de rideaux neuf dans tout les pieces
- Changement de tous les calorifères du condo
- Changement de tous les plaques murales(électriques) et thermostats.
- Ajout de gradateurs et minuterie des ventilateurs des trois salles de bain.
- Cuisine refaite à neuf incluant le dosseret et l'îlot, poignés.
- Rénovation de deux salles de bain et changement des miroirs de la salle de bain invité et
au deuxième étage.
- Changement de toutes les poignés de portes et robinetterie en noire.
- Portes intérieures peintes en noire.
- Peinture refaite de tout le condo plafond et murs, marches intérieures des portes
patios (incluant la cage d'escalier en colimacon).
- Changement de plus de 90% les moulures de bas de mur, cadrage de porte et de fenêtres.
- Mise à niveau du Spa.
- Changement de plusieurs planches sur les terrasses.
- Ajout de deux pergolas ainsi qu'un gazebo (valeur de plus de 5 500$)
- Nouvelle poigné et serrure à code sur la porte d'entrée principale.
- Ajout d'étagères de rangement en grillage dans tous les walk in et rangement du condo.
- Porte neuve de la chambre des maîtres.
- Ajouter de support de rangement dans les trois douches.
- Silicone refait autour de toutes les douches (intérieur et extérieur)
- Robinet neuf extérieur.
- Remplacement de tous les luminaires.
- Ajout de plusieurs encastrés.
- Rénovation des deux foyers au gaz.
Investissements de près de 100 000$ depuis les 18 derniers mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
219,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Spa privé
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
16'5" X 17'1"
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Porte patio 11 pieds
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
16'5" X 17'1"
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Porte patio 11 pieds
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
16'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'2" X 16'6"
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Porte patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'1" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CH. Principale
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'11" X 14'7"
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Porte patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'11" X 4'8"
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
17'5" X 26'8"
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
porte patio 11 pieds
Bureau
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'7" X 5'8"
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Gicleurs, Détecteur d'incendie (O), Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 500 $
- Total
- 525 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 504 $
- Scolaire (2024)
- 490 $
- Total
- 5 994 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 980 $
- Total
- 7 980 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 574 $
- Total
- 1 574 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires, cuisinière au gaz thermador, miroir des salle de bain, 1 X gazebo et 2 X pergola de terrasse, spa, 3 thermopompes Daikin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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