Vendu
Vendu
ULS : 17035407
Appartement - Condominium
à vendre
2355 Rue de Bogota app. 105, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Magnifique et vaste unité située au rez-de-chaussée, ce condo vous charmera par ses espaces de vie lumineux et accueillants. L'unité comprend deux chambres dont une véritable suite parentale, très spacieuse avec un walk-in. Vous y trouverez également une salle de bain avec une grande douche et un bain indépendant, une salle d'eau avec l'emplacement de la laveuse sécheuse. Confort absolu avec son foyer au gaz pour des soirées douillettes et sa climatisation en saison estivale. Deux stationnements sont inclus, dont un dans le garage, et l'autre à l'extérieur. Les animaux sont permis. Bien insonorisé. Beaucoup de rangement. Faites vite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
116,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANDRÉA CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vaste condo à Lebourgneuf, idéalement localisé et offrant tout le confort recherché !
Découvrez cette magnifique et spacieuse unité située au rez-de-chaussée, dans le quartier recherché de Lebourgneuf, à proximité de tous les services essentiels. Aussi, vous serez à quelques pas de la boucherie Délecta pour vos délicieuses provisions, du parc Chauveau pour vos moments de détente en plein air ainsi que de la piste cyclable pour vos activités sportives. Les Galeries de la Capitale se trouvent également à proximité.
Les atouts de cette unité :
- 2 chambres dont une très spacieuse
- Foyer et climatisation
- Immeuble construit en béton pour une insonorisation optimale
- Ascenseur
- Un rangement intérieur au garage en plus d'un autre dans le condo
- Un rangement additionnel comme garde-manger Walk-in près de la cuisine
- Terrasse avec haie de cèdre au pourtour pour plus d'intimité
- Les BBQ sont permis et il y a une sortie de gaz sur la terrasse
- Immeuble bien géré et bon fonds de prévoyance
Si vous visez le confort et la commodité ce condo est l'endroit parfait pour vous. La prise de possession peut être flexible pour les vendeurs. N'attendez plus !
Découvrez cette magnifique et spacieuse unité située au rez-de-chaussée, dans le quartier recherché de Lebourgneuf, à proximité de tous les services essentiels. Aussi, vous serez à quelques pas de la boucherie Délecta pour vos délicieuses provisions, du parc Chauveau pour vos moments de détente en plein air ainsi que de la piste cyclable pour vos activités sportives. Les Galeries de la Capitale se trouvent également à proximité.
Les atouts de cette unité :
- 2 chambres dont une très spacieuse
- Foyer et climatisation
- Immeuble construit en béton pour une insonorisation optimale
- Ascenseur
- Un rangement intérieur au garage en plus d'un autre dans le condo
- Un rangement additionnel comme garde-manger Walk-in près de la cuisine
- Terrasse avec haie de cèdre au pourtour pour plus d'intimité
- Les BBQ sont permis et il y a une sortie de gaz sur la terrasse
- Immeuble bien géré et bon fonds de prévoyance
Si vous visez le confort et la commodité ce condo est l'endroit parfait pour vous. La prise de possession peut être flexible pour les vendeurs. N'attendez plus !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
116,60 m²
Revêtement
Aluminium, Brique, Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
École primaire, Galerie de la Capitale, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-manger
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement 4.11x6.0
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5.9x9.7
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 500 $
- Total
- 289 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 745 $
- Scolaire (2024)
- 201 $
- Total
- 2 946 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 704 $
- Total
- 4 704 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 254 $
- Mazout
- 444 $
- Total
- 1 698 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores et les pôles à rideaux, lave-vaisselle, le classeur, 2 manettes pour la garage, système de détection d'eau NOWA.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%