Vendu
Vendu
ULS : 17806927
Appartement - Condominium
à vendre
2570 Av. Monseigneur-Gosselin app. 8, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce magnifique condo allie confort et fonctionnalité. Son aire de vie ouverte et lumineuse comprend un salon chaleureux avec foyer au gaz, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne blanche avec îlot. Deux chambres spacieuses, une salle de bains avec bain podium et douche indépendante complètent l'espace. Un grand balcon, deux stationnements et un rangement ajoutent à ses atouts. Idéalement situé sur l'avenue Monseigneur-Gosselin, il offre un accès facile aux écoles, commerces, transports et espaces verts, parfait pour une vie équilibrée!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
103,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce magnifique condo offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par son aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration.
Un intérieur spacieux et bien pensé :
- Hall d'entrée accueillant avec rangement.
- Salon invitant, parfait pour la détente ou le divertissement, agrémenté d'un foyer au gaz.
- Salle à manger idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
- Cuisine moderne et élégante avec armoires blanches, comptoir-repas à l'îlot, fenêtre au-dessus de l'évier et nombreux espaces de rangement.
- Chambre des maîtres vaste avec une grande garde-robe.
- Deuxième chambre parfaite pour une chambre d'enfant ou un bureau propice au télétravail.
- Salle de bains avec bain podium et douche indépendante.
À l'extérieur, un grand balcon vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Atouts supplémentaires :
- Deux espaces de stationnement extérieurs inclus.
- Un espace de rangement pratique.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un condo offrant confort, luminosité et praticité!
Vivre sur l'avenue Monseigneur-Gosselin signifie profiter d'un accès rapide à plusieurs commodités :
Écoles et garderies : Parfait pour les familles, le secteur est bien desservi par des établissements scolaires de qualité.
Commerces et services : Supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien.
Transport et mobilité : Un réseau de transport en commun efficace permet de rejoindre facilement le centre-ville et d'autres quartiers de Québec. De plus, les axes routiers principaux sont rapidement accessibles pour les déplacements en voiture.
Un environnement naturel et récréatif
Le quartier bénéficie de la proximité de plusieurs parcs et espaces verts, parfaits pour les activités de plein air et la détente. Les amateurs de randonnées, de vélo ou de sports d'hiver apprécieront la proximité des sentiers et installations sportives.
***À la demande des VENDEURS, les visites débuteront le 21 mars 2025 et s'il y a lieu, les offres seront présentées lundi le 24 mars 2025 en fin pm.
Un intérieur spacieux et bien pensé :
- Hall d'entrée accueillant avec rangement.
- Salon invitant, parfait pour la détente ou le divertissement, agrémenté d'un foyer au gaz.
- Salle à manger idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
- Cuisine moderne et élégante avec armoires blanches, comptoir-repas à l'îlot, fenêtre au-dessus de l'évier et nombreux espaces de rangement.
- Chambre des maîtres vaste avec une grande garde-robe.
- Deuxième chambre parfaite pour une chambre d'enfant ou un bureau propice au télétravail.
- Salle de bains avec bain podium et douche indépendante.
À l'extérieur, un grand balcon vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Atouts supplémentaires :
- Deux espaces de stationnement extérieurs inclus.
- Un espace de rangement pratique.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un condo offrant confort, luminosité et praticité!
Vivre sur l'avenue Monseigneur-Gosselin signifie profiter d'un accès rapide à plusieurs commodités :
Écoles et garderies : Parfait pour les familles, le secteur est bien desservi par des établissements scolaires de qualité.
Commerces et services : Supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien.
Transport et mobilité : Un réseau de transport en commun efficace permet de rejoindre facilement le centre-ville et d'autres quartiers de Québec. De plus, les axes routiers principaux sont rapidement accessibles pour les déplacements en voiture.
Un environnement naturel et récréatif
Le quartier bénéficie de la proximité de plusieurs parcs et espaces verts, parfaits pour les activités de plein air et la détente. Les amateurs de randonnées, de vélo ou de sports d'hiver apprécieront la proximité des sentiers et installations sportives.
***À la demande des VENDEURS, les visites débuteront le 21 mars 2025 et s'il y a lieu, les offres seront présentées lundi le 24 mars 2025 en fin pm.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
103,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et plancher flottant
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 000 $
- Total
- 235 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 261 $
- Scolaire (2024)
- 168 $
- Total
- 2 429 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, aspirateur central + accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, lave-vaisselle, systeme d'alarme non relié.
Exclusions
Crochets en bois sur murs, étagère en bois dans garde-robe d'entrée, luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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