Vendu
Vendu
ULS : 20197075
Appartement - Condominium
à vendre
2580 Ch. Ste-Foy app. 203, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
**Condo 2 chambres -- Unité au 2e étage** Emplacement privilégié pour les étudiants, à proximité de l'Université Laval, Cegep Ste-Foy, Cegep Garneau et des services essentiels . Tout se fait à distance de marche. Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent une solution clé en main, à la fois confortable, pratique et bien située. Ne manquez pas cette opportunité unique. * Cotisation spéciale de 1000$ à venir sera entièrement payée par les vendeurs*
Nb de pièces
7
Superficie habitable
906 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 2580 Chemin Ste-Foy, situé dans un secteur recherché de Québec, ce magnifique condo de 2 chambres à coucher vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace lumineux et spacieux saura répondre à toutes vos attentes.
L'unité est parfaitement soignée et bénéficie d'un entretien rigoureux au fil des années. Vous y trouverez un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres idéales pour un couple, une petite famille, des professionnels ou des étudiants à la recherche de tranquillité.
L'emplacement est un atout majeur : à quelques minutes de l'Université Laval, du Cegep Garneau et du Cegep Ste-Foy. Vous serez également à proximité de tous les services essentiels tels que les épiceries, les transports en commun, garderies/CPE et divers commerces. L'accès facile aux grandes artères vous permettra de rejoindre rapidement le centre-ville de Québec.
Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent une solution clé en main, à la fois confortable, pratique et bien située. Ne manquez pas cette opportunité unique!
L'unité est parfaitement soignée et bénéficie d'un entretien rigoureux au fil des années. Vous y trouverez un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres idéales pour un couple, une petite famille, des professionnels ou des étudiants à la recherche de tranquillité.
L'emplacement est un atout majeur : à quelques minutes de l'Université Laval, du Cegep Garneau et du Cegep Ste-Foy. Vous serez également à proximité de tous les services essentiels tels que les épiceries, les transports en commun, garderies/CPE et divers commerces. L'accès facile aux grandes artères vous permettra de rejoindre rapidement le centre-ville de Québec.
Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent une solution clé en main, à la fois confortable, pratique et bien située. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
906 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibrociment, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
83,13 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec espace de lavage
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 000 $
- Total
- 299 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 728 $
- Scolaire (2025)
- 472 $
- Total
- 3 200 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 276 $
- Total
- 3 276 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles ,Lave-vaisselle,Frigidaire/poêle,Micro-onde,Laveuse/sécheuse,Meuble mural du salon, possibilité de laisser le meuble TV ,Luminaires, Garde-robe (meuble Ikea Pax dans les 2 chambres sur mesure), Air climatisé portable avec fenêtre sur mesure
Exclusions
Rideaux, meubles et biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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