189 000$
Nouveauté
ULS : 23687389
Appartement - Condominium
à vendre
2585 Rue du Gardénia, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Ce joli condo sur deux étages vous offre de l'espace pour moins cher qu'un loyer. 2 chambres, 2 stationnements tandem et 1 rangement extérieur. Dans un secteur près des services.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
79,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Boulevard Père-Lelièvre
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres, dont la Mosaïque, du Domaine et Notre-Dame-du-Canada)
- École secondaire Vanier
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres, dont Le Petit Domaine, Croque Musique, Fanfolie et l'Essentiel)
- Plusieurs parcs et aires de jeux dans un rayon de 5 kilomètres, dont le parc de Duberger et une entrée au Parc Linéaire de la rivière Saint-Charles)
- Cimetière Saint-Charles
- Transport en commun circuits 74, 84 et 86
ATOUTS :
- 2 stationnements en tandem
- 1 espace de rangement extérieur (porte du centre)
- Orienté ouest
À SAVOIR :
- 2 chats permis et en laisse s'ils vont à l'extérieur. Chiens interdits. Interdiction de location touristique court terme. Seule la location annuelle est autorisée
- Boulevard Père-Lelièvre
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres, dont la Mosaïque, du Domaine et Notre-Dame-du-Canada)
- École secondaire Vanier
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres, dont Le Petit Domaine, Croque Musique, Fanfolie et l'Essentiel)
- Plusieurs parcs et aires de jeux dans un rayon de 5 kilomètres, dont le parc de Duberger et une entrée au Parc Linéaire de la rivière Saint-Charles)
- Cimetière Saint-Charles
- Transport en commun circuits 74, 84 et 86
ATOUTS :
- 2 stationnements en tandem
- 1 espace de rangement extérieur (porte du centre)
- Orienté ouest
À SAVOIR :
- 2 chats permis et en laisse s'ils vont à l'extérieur. Chiens interdits. Interdiction de location touristique court terme. Seule la location annuelle est autorisée
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 7" X 12' 6" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
79,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Tandem, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 000 $
- Total
- 188 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 042 $
- Scolaire (2024)
- 124 $
- Total
- 2 166 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 668 $
- Total
- 1 668 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 920 $
- Total
- 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, îlot de cuisine, habillage des fenêtres.
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
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