Vendu
Vendu
ULS : 15499706
Appartement - Condominium
à vendre
26 Rue de la Pointe-aux-Lièvres app. 302, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Les Condos Origine, localisation idéale face au parc, et voisin de la rivière St-Charles, près des commerces de la 3e ave. Accès rapide aux grands axes routiers. Unité de coin au 3e étage avec balcon, condo 3 chambres. Aires ouvertes, fenestration orientée à l'Ouest. Planchers chauffants. Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de condo. Salle de réception, piscine et gym. Rangement au sous-sol et un stationnement intérieur. Chien de toutes tailles acceptés. Quartier écologique. Copropriété bien gérée par une firme externe. Actuellement loué, libre pour le 01 Juillet 2025. Crédit de 25,000$ si l'acheteur ne désire pas de stationnement.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 307 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cet immeuble de 12 étages est voisin de la Rivière St-Charles, de ces pistes pédestres et cyclables.
Au moins entre 24h et 48h d'avis pour une visite en raison des locataires qui quitteront pour fin juin, donc libre à l'Acheteur pour le 01 Juillet.
Dû au télé-travail des locataires, il ne sera pas possible de visiter les lundis et les Vendredis.
- La notaire Me Audrey Lachance est fortement recommandée, ayant été Notaire pour toutes les unités neuves vendues.
- Air Climatisé
- Planchers radiants dans toutes les pièces (chauffage à l'eau chaude inclus dans les frais de condo)
- Eau chaude aussi inclus dans les frais de condo
- Aucune plinthes électriques
- Bâtiment certifié LEED (bâtiment durable)
- Système de détection de fuite d'eau dans tous les condos
- Accès à 2 BBQ et à la piscine.
- Salle communautaire climatisée avec terrasse.
- Espace pour rangement de vélos au RDC
- Chutes à déchets et à recyclage sur chaque étage9
- BBQ et animaux autorisés.
- Location 30 jours et + autorisée.
- Stationnement #5
- Rangement # C92
Au moins entre 24h et 48h d'avis pour une visite en raison des locataires qui quitteront pour fin juin, donc libre à l'Acheteur pour le 01 Juillet.
Dû au télé-travail des locataires, il ne sera pas possible de visiter les lundis et les Vendredis.
- La notaire Me Audrey Lachance est fortement recommandée, ayant été Notaire pour toutes les unités neuves vendues.
- Air Climatisé
- Planchers radiants dans toutes les pièces (chauffage à l'eau chaude inclus dans les frais de condo)
- Eau chaude aussi inclus dans les frais de condo
- Aucune plinthes électriques
- Bâtiment certifié LEED (bâtiment durable)
- Système de détection de fuite d'eau dans tous les condos
- Accès à 2 BBQ et à la piscine.
- Salle communautaire climatisée avec terrasse.
- Espace pour rangement de vélos au RDC
- Chutes à déchets et à recyclage sur chaque étage9
- BBQ et animaux autorisés.
- Location 30 jours et + autorisée.
- Stationnement #5
- Rangement # C92
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 307 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec ilot
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec Walk-in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendande
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 13 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 500 $
- Total
- 376 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 406 $
- Scolaire (2025)
- 320 $
- Total
- 3 726 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 780 $
- Total
- 6 780 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 550 $
- Total
- 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Système de détection de fuite d'eau, Air climatisé, Échangeur d'air
Exclusions
Rideaux et pôle des chambres à coucher - Effets personnels des locataire -
Calculatrice de versements hypothécaire
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