339 500$
ULS : 12140375
Appartement - Condominium
à vendre
26 Rue Lockwell app. 4, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Condo divise, situé sur la plus belle rue du quartier St-Jean-Baptiste, à deux pas de l'avenue Cartier et de Grande-allée. Cachet unique et superbes planchers de bois franc. Profitez d'une grande aire ouverte, très conviviale, de 2 chambres à coucher et d'une salle de bain rénovée. De plus, une thermopompe murale a été ajoutée pour un maximum de confort. Bénéficiez d'une terrasse avec vue sur les Laurentides ainsi que de 2 espaces de rangement. 2 stationnements partagés entre 4 copropriétaires*. Secteur de choix, à proximité de plusieurs commodités! *Le vendeur s'engage à libérer le logement au plus tard 30 jours après l'acceptation de la PA.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
893,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-SEBASTIEN LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CLAUDE BRETON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES :
- Les planchers de bois ont été sablés, teints et huilés.
- La salle de bain a été refaite au complet, sauf la baignoire. (2018)
- Rafraîchissement de l'escalier intérieur et ajout d'une main courante. Réfection de la rampe et installation d'un tapis.
- Ajout d'une thermopompe murale (2019)
- Tous les thermos des fenêtres ont été remplacés (2024)
* Location de 6 mois et plus : permise
* Chien de 5kg et moins : permis
* La cuisson ext. et BBQ sont tolérés (mais les clauses de la déclaration de copropriété n'ont pas été modifiées).
* Une cotisation spéciale est en vigueur pour l'unité de 110,00$/mois pour l'unité à partir de septembre 2024 à août 2025. Voir DRCOP.
* L'espace de stationnement disponible est partagé avec tous les copropriétaires de l'immeuble. Voir le document au dossier pour la procédure et règlements.
* Les meubles du salon, chaises et table de cuisine pourraient être laissés avec la vente.
- Les galeries ext. avant - les escaliers, les rampes et garde-corps ont été refaits à neuf.
- Les détecteurs de fumée ont été changés.
- Les planchers de bois ont été sablés, teints et huilés.
- La salle de bain a été refaite au complet, sauf la baignoire. (2018)
- Rafraîchissement de l'escalier intérieur et ajout d'une main courante. Réfection de la rampe et installation d'un tapis.
- Ajout d'une thermopompe murale (2019)
- Tous les thermos des fenêtres ont été remplacés (2024)
* Location de 6 mois et plus : permise
* Chien de 5kg et moins : permis
* La cuisson ext. et BBQ sont tolérés (mais les clauses de la déclaration de copropriété n'ont pas été modifiées).
* Une cotisation spéciale est en vigueur pour l'unité de 110,00$/mois pour l'unité à partir de septembre 2024 à août 2025. Voir DRCOP.
* L'espace de stationnement disponible est partagé avec tous les copropriétaires de l'immeuble. Voir le document au dossier pour la procédure et règlements.
* Les meubles du salon, chaises et table de cuisine pourraient être laissés avec la vente.
- Les galeries ext. avant - les escaliers, les rampes et garde-corps ont été refaits à neuf.
- Les détecteurs de fumée ont été changés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 8" X 38' 9"
Année de construction
1934
Superficie habitable
893,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Intérieur, chauffé
Espace Laveuse/Sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 000 $
- Total
- 282 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 199 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 3 434 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 056 $
- Total
- 4 056 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 007 $
- Total
- 1 007 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, thermopompe murale, 2 vitraux de fenêtre (chambre principale), armoire (salle de bain).
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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