225 000$
ULS : 20350617
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
2745 Ch. Ste-Foy app. 103, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
AU COEUR DE LA CITÉ UNIVERSITAIRE, au Domaine François-de-Laval. Voici une belle opportunité d'habiter le secteur recherché et stratégique de l'Université, Cégeps et hôpital Laval! Chaleureux condo situé à l'arrière de l'édifice côté paisible, occupe près de 800 pc et vous offre une grande aire de vie ouverte salon-salle à manger et une grande chambre. Thermopompe murale. Les planchers de bois sont permis. À noter que vous bénéficierez d'un stationnement intérieur au GARAGE. Jolie terrasse autorisant les BBQ. Chiens non autorisés. Copropriété bien gérée. Occupation rapide.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
791,93 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Voici les principaux travaux effectués dans l'édifice :
- en 2006, consolidation des colonnes du garage par mesure préventive, par Haineault et Gosselin;
- en 2010 remplacement des fenêtres et porte patios;
- en 2023, travaux majeurs de réfection des colonnes de soutènement des balcons, par la firme Maçonnerie Mainguy, au coût de 400 000 $
Édifice très bien entretenu et gestion soutenue.
- en 2006, consolidation des colonnes du garage par mesure préventive, par Haineault et Gosselin;
- en 2010 remplacement des fenêtres et porte patios;
- en 2023, travaux majeurs de réfection des colonnes de soutènement des balcons, par la firme Maçonnerie Mainguy, au coût de 400 000 $
Édifice très bien entretenu et gestion soutenue.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
791,93 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Halles de Ste-Foy, centres commerciaux, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plancher de bois permis
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche/Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 6'3"
Revêtement :
Dalles de béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 000 $
- Total
- 190 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 948 $
- Scolaire (2024)
- 121 $
- Total
- 2 069 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 168 $
- Total
- 3 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe et son compresseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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