319 000$
ULS : 18742857
Appartement - Condominium
à vendre
279 Rue St-Joseph E. app. 303, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
NOUVEAUTÉ sur la rue St-Joseph! Cet appartement unique de 1 130 pi², situé au coeur du quartier dynamique de St-Roch, offre une chambre d'aspect sculptural, conçue par une firme d'architecture, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne. La pièce de vie, avec de grandes fenêtres, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une hauteur sous plafond de 11 pieds. Vous disposerez d'un rangement dans le condo, un à l'étage et un troisième au sous-sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une terrasse commune avec vue panoramique. À proximité : épicerie, café, pharmacie, restaurants. Une opportunité rare à découvrir!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
105,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALEXANDRE TURCOTTE
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
DOMINIC ARES
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Loft à vendre dans le quartier St-Roch
Découvrez ce loft raffiné de 1 130 pieds carrés, situé au coeur du quartier dynamique de St-Roch. Avec son plafond de 11 pieds, cet espace ouvert et lumineux offre une ambiance unique, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et style.
Caractéristiques principales
Mobilier intégré : Des solutions de rangement élégantes et fonctionnelles intégrées dans le design.
Plancher de terrazzo : Apporte une touche de sophistication et de durabilité.
Chambre fermée d'aspect sculptural : Conçue par une firme d'architecture, cette chambre offre à la fois intimité et esthétisme.
Insonorisation supérieure : Profitez d'un espace paisible grâce à une isolation sonore de qualité.
Monte-charge : Pratique pour les déménagements et les livraisons.
Climatisation : Confort optimal en toutes saisons.
Espaces de rangement
Le loft comprend trois espaces de rangement :
À l'intérieur du loft : Pour un accès rapide et facile.
Adjacent à l'appartement : Parfait pour les articles moins fréquemment utilisés.
Au sous-sol : Espace supplémentaire pour le stockage de longue durée.
Espaces extérieurs
Terrasse sur le toit : Profitez de vues panoramiques sur le Mont-Bélair à l'ouest et sur le coteau Sainte-Geneviève et le quartier St-Jean-Baptiste au sud.
Proximité des services et des lieux culturels
Commodités à proximité : Épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun, stations de vélo en libre-service, et bien plus encore, à moins de 2 minutes de marche.
Lieux culturels : Théâtre, centres d'artistes, salles de spectacles, bibliothèque Gabrielle-Roy.
Activités et loisirs : YMCA, parc Victoria, Vieux-Port de Québec.
Copropriété
Administration : Copropriété divise bien administrée avec des résidents de longue date, garantissant une bonne gestion et un cadre de vie agréable.
Frais de copropriété : Incluent le chauffage, pour une gestion simplifiée des dépenses énergétiques.
Note architecturale
Histoire du bâtiment : Érigé en 1919, ce bâtiment a été dessiné par l'architecte Ludger Robitaille, célèbre pour ses oeuvres telles que l'église Saint-Coeur-de-Marie et le Palais Montcalm.
Animaux : Les petits animaux sont permis.
Location : La location à long terme est autorisée.
Habité par les propriétaires depuis près de 15 ans, ce loft offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et charme historique. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier recherché de St-Roch.
Découvrez ce loft raffiné de 1 130 pieds carrés, situé au coeur du quartier dynamique de St-Roch. Avec son plafond de 11 pieds, cet espace ouvert et lumineux offre une ambiance unique, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et style.
Caractéristiques principales
Mobilier intégré : Des solutions de rangement élégantes et fonctionnelles intégrées dans le design.
Plancher de terrazzo : Apporte une touche de sophistication et de durabilité.
Chambre fermée d'aspect sculptural : Conçue par une firme d'architecture, cette chambre offre à la fois intimité et esthétisme.
Insonorisation supérieure : Profitez d'un espace paisible grâce à une isolation sonore de qualité.
Monte-charge : Pratique pour les déménagements et les livraisons.
Climatisation : Confort optimal en toutes saisons.
Espaces de rangement
Le loft comprend trois espaces de rangement :
À l'intérieur du loft : Pour un accès rapide et facile.
Adjacent à l'appartement : Parfait pour les articles moins fréquemment utilisés.
Au sous-sol : Espace supplémentaire pour le stockage de longue durée.
Espaces extérieurs
Terrasse sur le toit : Profitez de vues panoramiques sur le Mont-Bélair à l'ouest et sur le coteau Sainte-Geneviève et le quartier St-Jean-Baptiste au sud.
Proximité des services et des lieux culturels
Commodités à proximité : Épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun, stations de vélo en libre-service, et bien plus encore, à moins de 2 minutes de marche.
Lieux culturels : Théâtre, centres d'artistes, salles de spectacles, bibliothèque Gabrielle-Roy.
Activités et loisirs : YMCA, parc Victoria, Vieux-Port de Québec.
Copropriété
Administration : Copropriété divise bien administrée avec des résidents de longue date, garantissant une bonne gestion et un cadre de vie agréable.
Frais de copropriété : Incluent le chauffage, pour une gestion simplifiée des dépenses énergétiques.
Note architecturale
Histoire du bâtiment : Érigé en 1919, ce bâtiment a été dessiné par l'architecte Ludger Robitaille, célèbre pour ses oeuvres telles que l'église Saint-Coeur-de-Marie et le Palais Montcalm.
Animaux : Les petits animaux sont permis.
Location : La location à long terme est autorisée.
Habité par les propriétaires depuis près de 15 ans, ce loft offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et charme historique. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier recherché de St-Roch.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1919
Superficie habitable
105,70 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier, Brique, Pierre
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 7'3"
Revêtement :
Terrazo
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Terrazo
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 15'3"
Revêtement :
Terrazo
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 16'2"
Revêtement :
Terrazo
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 8' irr.
Revêtement :
Terrazo
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 000 $
- Total
- 237 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 772 $
- Scolaire (2024)
- 194 $
- Total
- 2 966 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 876 $
- Total
- 6 876 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 620 $
- Total
- 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles des fenêtres, air climatisé mural, planche à découper intégrée.
Exclusions
Lave-vaisselle, bibliothèque de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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