259 000$
ULS : 27174339
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
2830 Ch. Ste-Foy app. 303, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Superbe condo situé au coeur de Sainte-Foy, une perle rare pour ceux qui recherchent confort et modernité. Espace lumineux à aire ouverte, cuisine avec comptoirs en granit. Ce condo est parfait pour couple, étudiant, professionnel ou personne seule. Son design contemporain et ses plafonds de 9 pieds apportent une touche d'élégance et de grandeur. Son emplacement stratégique est idéal pour la proximité des commodités et services essentiels. Stationnements sous-terrain avec borne électrique, terrasse sur le toit avec vue imprenable, SPA, gym, ascenseur et chute à déchets. Laissez-vous charmer par ce condo au style de vie incomparable.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
55,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
CONSTRUCTION DE QUALITÉ SUPÉRIEURE!
SPÉCIFICATIONS
* Novoclimat (économie de chauffage)
* Structure de béton
* Très bonne insonorisation
* Gicleurs à chaque étage
* Rangements au sous-sol
* Chauffe-eau en commun au gaz naturel (économies d'assurance et d'énergie $$$)
* Parties communes chauffées au gaz naturel
* Stationnement intérieur inclus dans le prix
* Revêtement extérieur en aluminium et acier moulé métallisé
* Chauffage radiant à l'entrée des stationnements sous-terrain
LES PLUS
* Grande terrasse au toit
* Spa sur le toit
* Salle d'exercice avec vue panoramique
* Télévisions dans le hall et la salle d'exercices
* Ascenseur
* Chute à déchets
* Fenêtres hybrides (aluminium-pvc)
* Porte patio 12'
* Portes de verre à la chambre
* Plancher de bois d'ingénierie et céramique
* Douche bain en céramique avec parois en verre trempé sur mesure
* Comptoir de granite dans la cuisine
* Climatisation centrale compresseur invisible
* Plafond 9' avec finition de béton
* Décoration au goût du jour
* Vue splendide sur les Laurentides
* Parc à l'arrière : Parc municipal en cour arrière: patinoire, piscine, tennis, aire de jeux, soccer, base-ball, sentiers boisés...
* Garderie sur place dans le complexe
* Boulangerie/Pâtisserie dans le complexe
* Site historique à l'avant avec concerts et événements culturels
* École primaire à une minute de marche
* Cégep et Université à environ 2 km
* Clinique médicale à 2 minutes de marche
* Hôpital à proximité
* Épicerie à 5 minutes de marche
* Arrêt d'autobus directement à l'avant
* Restaurants à 2 minutes
* Pharmacie à 2 minutes
* Plusieurs centres commerciaux à proximité
* Facile d'accès, près des axes routiers
Walk Score®
64 sur 100
Certaines courses peuvent être faites à pied.
Transit Score®
61 sur 100
De nombreuses options de transport en commun sont offertes à proximité.
Bike Score®
97 sur 100
Les courses quotidiennes peuvent être faites à vélo.
Transports en commun à proximité
Cégep Garneau
Itinéraires : 42E, 43E à 108 pieds
Cégep Garneau
Itinéraires : 79, 185, 807, 907 à 109 pieds
Cégep Garneau
Itinéraires : 79, 93, 94, 95 à 294 pieds
SPÉCIFICATIONS
* Novoclimat (économie de chauffage)
* Structure de béton
* Très bonne insonorisation
* Gicleurs à chaque étage
* Rangements au sous-sol
* Chauffe-eau en commun au gaz naturel (économies d'assurance et d'énergie $$$)
* Parties communes chauffées au gaz naturel
* Stationnement intérieur inclus dans le prix
* Revêtement extérieur en aluminium et acier moulé métallisé
* Chauffage radiant à l'entrée des stationnements sous-terrain
LES PLUS
* Grande terrasse au toit
* Spa sur le toit
* Salle d'exercice avec vue panoramique
* Télévisions dans le hall et la salle d'exercices
* Ascenseur
* Chute à déchets
* Fenêtres hybrides (aluminium-pvc)
* Porte patio 12'
* Portes de verre à la chambre
* Plancher de bois d'ingénierie et céramique
* Douche bain en céramique avec parois en verre trempé sur mesure
* Comptoir de granite dans la cuisine
* Climatisation centrale compresseur invisible
* Plafond 9' avec finition de béton
* Décoration au goût du jour
* Vue splendide sur les Laurentides
* Parc à l'arrière : Parc municipal en cour arrière: patinoire, piscine, tennis, aire de jeux, soccer, base-ball, sentiers boisés...
* Garderie sur place dans le complexe
* Boulangerie/Pâtisserie dans le complexe
* Site historique à l'avant avec concerts et événements culturels
* École primaire à une minute de marche
* Cégep et Université à environ 2 km
* Clinique médicale à 2 minutes de marche
* Hôpital à proximité
* Épicerie à 5 minutes de marche
* Arrêt d'autobus directement à l'avant
* Restaurants à 2 minutes
* Pharmacie à 2 minutes
* Plusieurs centres commerciaux à proximité
* Facile d'accès, près des axes routiers
Walk Score®
64 sur 100
Certaines courses peuvent être faites à pied.
Transit Score®
61 sur 100
De nombreuses options de transport en commun sont offertes à proximité.
Bike Score®
97 sur 100
Les courses quotidiennes peuvent être faites à vélo.
Transports en commun à proximité
Cégep Garneau
Itinéraires : 42E, 43E à 108 pieds
Cégep Garneau
Itinéraires : 79, 185, 807, 907 à 109 pieds
Cégep Garneau
Itinéraires : 79, 93, 94, 95 à 294 pieds
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
55,30 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Acier, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'10" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Borne électrique, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 000 $
- Total
- 194 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 284 $
- Scolaire (2024)
- 155 $
- Total
- 2 439 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 496 $
- Total
- 2 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%