Vendu
Vendu
ULS : 24762359
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
2881 Rue Lemieux, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Une rareté sur le marché ! Spacieux condo aménagé sur deux étages offrant un espace de vie exceptionnel. Ses caractéristiques incluent trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes et un foyer au gaz pour des soirées chaleureuses. L'extérieur propose un balcon agrémenté d'un rangement privé, une piscine chauffée et creusée, réservée exclusivement aux copropriétaires, deux stationnements ainsi qu'un espace de rangement additionnel partagé. À quelques pas des écoles primaires et secondaire, du transport en commun et de tous les services essentiels. Toiture refaite en 2019 et balcon rénové en 2020. Ne manquez pas cette opportunité !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
110,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le complexe compte 48 unités réparties en 12 immeubles de 4 condos chacun. Il y a un syndicat horizontal et 24 syndicats verticaux. Les copropriétés 2879 et 2881 forment le Syndicat de la copropriété les victoriennes Père-Lelièvre numéro 16.
Les 24 copropriétés sont régies par un syndicat horizontal : L'Association des syndicats de copropriétaires Les Victoriennes Père-Lelièvre. Les 24 copropriétés partagent entre elles les dépenses en lien avec le déneigement, l'entretien de la pelouse et de la piscine ainsi que les assurances.
Les 24 copropriétés sont régies par un syndicat horizontal : L'Association des syndicats de copropriétaires Les Victoriennes Père-Lelièvre. Les 24 copropriétés partagent entre elles les dépenses en lien avec le déneigement, l'entretien de la pelouse et de la piscine ainsi que les assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
110,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
524,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sur 2 niveaux
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 000 $
- Total
- 203 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 449 $
- Scolaire (2023)
- 181 $
- Total
- 2 630 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 396 $
- Total
- 3 396 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 370 $
- Total
- 1 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf ventilateurs des chambres à coucher du rdc), lave-vaisselle, habillages de fenêtres.
Exclusions
Les luminaires-ventilateurs des deux chambres à coucher du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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