Vendu
Vendu
ULS : 10268467
Appartement - Condominium
à vendre
294 3e Avenue app. 302, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Enfin, le condo de vos rêves à Limoilou est désormais sur le marché ! Cette splendide propriété dispose de 3 chambres à coucher, d'une vaste salle de bain ainsi que d'un espace de vie à aire ouverte, parfait pour accueillir famille et amis. Dès votre entré, vous serez comblé par un hall d'entrée, équipé d'un grand walk-in et d'un rangement. La proximité de tous les services nécessaires à votre quotidien est un atout indéniable. De plus, vous pourrez profiter de vélos électriques disponibles juste de l'autre côté de la rue. Construit en 2016, gestion rigoureuse. Venez habiter ce secteur convivial, dynamique et prisé. Une visite vous séduira.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
99,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK BOUVIER
Courtier immobilier
Addenda
- 4 parcs boisé a proximité,
- nombreux restaurants à quelques pas du condo, dont plusieurs qui font la renommée de la Ville,
- petite marche de quelques minutes jusqu'à la Marina de Québec,
- CEGEP de Limoilou proche,
- Système de Vélo Partage a la porte,
- différentes épiceries et commerces de proximité,
- transport en communs a la porte,
- Pour le stationnement, beaucoup de disponibilités et plusieurs possibilités. La propriétaire est toujours stationné à coté sur la 3e rue. L'hiver lors des opérations déneigements, la propriétaire a une vignette opération tempête. Le stationnement est celui en face, à l'École des Métiers d'Art: Vous pouvez vous procurer la vignette opération tempête, au coût de $150/année. Stationnements dans la rue avec vignette, possibilités et disponibilités toujours présentes.
- accès rapide et facile aux principaux axes routiers.
- Il est permis d'avoir un animal domestique, à l'intérieur des parties privatives.
- nombreux restaurants à quelques pas du condo, dont plusieurs qui font la renommée de la Ville,
- petite marche de quelques minutes jusqu'à la Marina de Québec,
- CEGEP de Limoilou proche,
- Système de Vélo Partage a la porte,
- différentes épiceries et commerces de proximité,
- transport en communs a la porte,
- Pour le stationnement, beaucoup de disponibilités et plusieurs possibilités. La propriétaire est toujours stationné à coté sur la 3e rue. L'hiver lors des opérations déneigements, la propriétaire a une vignette opération tempête. Le stationnement est celui en face, à l'École des Métiers d'Art: Vous pouvez vous procurer la vignette opération tempête, au coût de $150/année. Stationnements dans la rue avec vignette, possibilités et disponibilités toujours présentes.
- accès rapide et facile aux principaux axes routiers.
- Il est permis d'avoir un animal domestique, à l'intérieur des parties privatives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 26' 1"
Année de construction
2016
Superficie habitable
99,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'8"
Revêtement :
bois ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'
Revêtement :
bois ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
bois ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'7"
Revêtement :
bois ingénierie
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'0"
Revêtement :
bois ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 303 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 852 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 3 043 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 132 $
- Total
- 3 132 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 900 $
- Total
- 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires
Exclusions
Lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%