Vendu
Vendu
ULS : 22327434
Appartement - Condominium
à vendre
2983 Rue Lemieux, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Superbe condo de 2 chambres, un véritable bijou offrant une tranquillité grâce à l'absence de voisin au-dessus! Son espace intelligemment divisé propose une disposition fluide et fonctionnelle. Une grande terrasse à l'arrière pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous offrant également un stationnement, deux espaces de rangement extérieur et une piscine extérieure chauffée. Chien permis! Situé dans un immeuble intime de 4 unités, dans un secteur central et stratégique, près de toutes les artères principales et de l'école secondaire la Camaradière. Un lieu chaleureux où l'on se sent chez soi dès l'entrée. Demandez votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
68,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Plusieurs rénovations intéressantes effectuées sur le bâtiment tel que la toiture en 2018, Section du parement extérieur changer en 2022, chauffe-eau changé en 2024 et certaines fenêtres changées en 2021.
Noter qu'un deuxième espace de stationnement partagé entre les deux copropriétaires est disponible.
--
Duberger-Les Saules : un quartier où il fait bon vivre !
Nichée sur une rue paisible, cette propriété située sur la rue Lemieux profite d'un emplacement de choix dans le secteur recherché de Duberger--Les Saules, à Québec. Ici, on retrouve un parfait équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité d'un quartier résidentiel bien établi.
Un secteur vert et convivial
Ce qui frappe à Duberger-Les Saules, c'est l'omniprésence de la nature. Bordé par la rivière Saint-Charles et traversé par de nombreux sentiers, le quartier regorge d'espaces verts où marcher, courir ou simplement profiter du plein air devient un mode de vie. Les familles y trouvent un cadre de vie sain, paisible et sécuritaire, à proximité de plusieurs parcs, écoles primaires et secondaires, ainsi que d'infrastructures sportives et récréatives.
Un emplacement central, sans compromis
Situé au centre de Québec, le quartier permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers (boulevard Hamel, Henri-Bourassa, Robert-Bourassa, autoroute 40), tout en restant à l'abri du tumulte de la ville. Le transport en commun y est bien desservi, et tous les services essentiels -- épiceries, pharmacies, commerces, restaurants -- se trouvent à quelques minutes à peine.
Un quartier vivant, accessible et chaleureux
Duberger-Les Saules, c'est aussi un quartier familial à échelle humaine, où les immeubles de faible densité laissent place à une belle qualité de voisinage. On y retrouve une belle mixité générationnelle : jeunes couples, familles établies, retraités actifs... tous y cohabitent dans une ambiance chaleureuse. L'école secondaire La Camaradière, bien connue dans le secteur, contribue d'ailleurs à dynamiser la vie de quartier.
Un bon choix pour aujourd'hui et pour demain
Que ce soit pour y habiter ou simplement pour y établir ses racines, ce quartier offre un style de vie complet : proximité, verdure, accessibilité et tranquillité. C'est le genre d'endroit où l'on se sent bien dès les premiers instants, un lieu qui évolue tout en gardant son âme.
Noter qu'un deuxième espace de stationnement partagé entre les deux copropriétaires est disponible.
--
Duberger-Les Saules : un quartier où il fait bon vivre !
Nichée sur une rue paisible, cette propriété située sur la rue Lemieux profite d'un emplacement de choix dans le secteur recherché de Duberger--Les Saules, à Québec. Ici, on retrouve un parfait équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité d'un quartier résidentiel bien établi.
Un secteur vert et convivial
Ce qui frappe à Duberger-Les Saules, c'est l'omniprésence de la nature. Bordé par la rivière Saint-Charles et traversé par de nombreux sentiers, le quartier regorge d'espaces verts où marcher, courir ou simplement profiter du plein air devient un mode de vie. Les familles y trouvent un cadre de vie sain, paisible et sécuritaire, à proximité de plusieurs parcs, écoles primaires et secondaires, ainsi que d'infrastructures sportives et récréatives.
Un emplacement central, sans compromis
Situé au centre de Québec, le quartier permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers (boulevard Hamel, Henri-Bourassa, Robert-Bourassa, autoroute 40), tout en restant à l'abri du tumulte de la ville. Le transport en commun y est bien desservi, et tous les services essentiels -- épiceries, pharmacies, commerces, restaurants -- se trouvent à quelques minutes à peine.
Un quartier vivant, accessible et chaleureux
Duberger-Les Saules, c'est aussi un quartier familial à échelle humaine, où les immeubles de faible densité laissent place à une belle qualité de voisinage. On y retrouve une belle mixité générationnelle : jeunes couples, familles établies, retraités actifs... tous y cohabitent dans une ambiance chaleureuse. L'école secondaire La Camaradière, bien connue dans le secteur, contribue d'ailleurs à dynamiser la vie de quartier.
Un bon choix pour aujourd'hui et pour demain
Que ce soit pour y habiter ou simplement pour y établir ses racines, ce quartier offre un style de vie complet : proximité, verdure, accessibilité et tranquillité. C'est le genre d'endroit où l'on se sent bien dès les premiers instants, un lieu qui évolue tout en gardant son âme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
68,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
182,85 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 000 $
- Total
- 192 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 009 $
- Scolaire (2024)
- 105 $
- Total
- 2 114 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 376 $
- Total
- 2 376 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe, échangeur d'air.
Exclusions
Les biens personnels de la vendeuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%