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Photo Photo principale de la propriété
269 900$
Nouveauté
ULS : 9661741

Appartement - Condominium à vendre
2990 Rue Adolphe-Légaré, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)

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Nichée dans un secteur paisible et sans issue, cette superbe copropriété sur deux étages, construite en 2002, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Dotée de 2 chambres spacieuses, d'une s.de bains complète, d'une salle d'eau et une belle cuisine rénovée avec goût, elle répond parfaitement aux besoins de confort et d'espace que vous souhaitez. Son magnifique solarium baigné de lumière, avec un espace de rangement en dessous, constitue une véritable salle multifonctionnelle. Pour un confort optimal, une thermopompe murale récente (2023) assure une température agréable toute l'année. À l'extérieur, profitez de 2 espaces de stationnement
Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

STEPHAN CLOUTIER

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 655-6666

PHILIPPE GIRARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 655-5362
Nichée dans un secteur paisible et sans issue, cette superbe copropriété sur deux étages, construite en 2002, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Dotée de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain complète, d'une salle d'eau et d'une belle cuisine rénovée avec goût, elle répond parfaitement aux besoins de confort et d'espace que vous souhaitez. Son magnifique solarium baigné de lumière, avec un espace de rangement en dessous, constitue une véritable salle multifonctionnelle.

Pour un confort optimal, une thermopompe murale récente (2023) assure une température agréable toute l'année. À l'extérieur, profitez de deux espaces de stationnement, d'un grand cabanon à usage exclusif ainsi que d'un espace supplémentaire dans la remise.

Idéalement située à proximité des services, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement tranquille. Une opportunité à ne pas manquer !
Année de construction 2002
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique, Stucco
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Coin laveuse-sécheuse (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 3'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 21'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 11'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : incluant salle à manger
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'11" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 9'5"
Revêtement : Flotant vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 12'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 9'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'9" X 8'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
75 000 $
Évaluation du bâtiment
134 000 $
Total
209 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 073 $
Scolaire (2024)
128 $
Total
2 201 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 440 $
Total
1 440 $

Inclusions

Habillage des fenêtres, luminaires, stores, thermopompe murale.

Exclusions

Lave-vaisselle, miroir de la salle de bains en bas qui sera remplaçé.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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