525 000$
ULS : 27954315
Appartement - Condominium
à vendre
315 Rue Mathieu-Da Costa app. 105, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
LE VERT MEZZANINE - Vivez le luxe au coeur de Lebourgneuf ! Ce superbe condo au rez-de-jardin vous offre le confort et les services dignes d'un hôtel. Profitez d'une piscine, d'un spa, d'un sauna, d'une salle de jeux, de suites pour invités et d'un stationnement intérieur avec borne de recharge électrique : le tout accessible à l'année. Avec ses 1161 pieds carrés, ce condo propose 2 chambres, 2 belles salles de bain et des aires de vie spacieuses et lumineuses, avec un accès direct à la piscine extérieure. Le parfait équilibre entre confort, élégance et commodité. Une visite s'impose, laissez-vous charmer !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 161 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Prise de possession : Prévue pour le 1er novembre 2025. Une flexibilité pourrait être envisagée selon la situation des locataires actuels, qui sont à la recherche d'une nouvelle résidence et pourraient libérer le condo plus tôt que prévu.
Tous les électroménagers sont inclus : Ce condo est vendu clé en main avec tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises !
Confort de vie digne d'un hôtel : Profitez d'un style de vie haut de gamme avec des installations modernes incluant une piscine, un spa, un sauna, une salle de jeux et des suites pour invités. Tout est pensé pour votre bien-être et votre confort au quotidien.
Espace de vie lumineux et spacieux : Avec ses 1161 pieds carrés, ce condo offre une belle aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou simplement relaxer. L'accès direct à la piscine extérieure ajoute une touche de luxe et de commodité.
Insonorisation optimale : La construction en béton assure une insonorisation supérieure, vous offrant calme et tranquillité, même en plein coeur de la ville.
2 stationnements inclus : Ce condo est doté de deux espaces de stationnement : un à l'extérieur et un à l'intérieur. Le stationnement intérieur est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout de taille dans le marché actuel.
Animaux de compagnie acceptés sous conditions : Vos compagnons à quatre pattes sont les bienvenus, sous réserve de certaines conditions à valider auprès de la copropriété.
Quartier central et recherché : Situé dans le secteur prisé de Lebourgneuf, ce condo vous permet de profiter de la vie urbaine avec un accès rapide aux commerces, services, restaurants et axes routiers principaux. Vous aurez tout à portée de main !
Tous les électroménagers sont inclus : Ce condo est vendu clé en main avec tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises !
Confort de vie digne d'un hôtel : Profitez d'un style de vie haut de gamme avec des installations modernes incluant une piscine, un spa, un sauna, une salle de jeux et des suites pour invités. Tout est pensé pour votre bien-être et votre confort au quotidien.
Espace de vie lumineux et spacieux : Avec ses 1161 pieds carrés, ce condo offre une belle aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou simplement relaxer. L'accès direct à la piscine extérieure ajoute une touche de luxe et de commodité.
Insonorisation optimale : La construction en béton assure une insonorisation supérieure, vous offrant calme et tranquillité, même en plein coeur de la ville.
2 stationnements inclus : Ce condo est doté de deux espaces de stationnement : un à l'extérieur et un à l'intérieur. Le stationnement intérieur est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout de taille dans le marché actuel.
Animaux de compagnie acceptés sous conditions : Vos compagnons à quatre pattes sont les bienvenus, sous réserve de certaines conditions à valider auprès de la copropriété.
Quartier central et recherché : Situé dans le secteur prisé de Lebourgneuf, ce condo vous permet de profiter de la vie urbaine avec un accès rapide aux commerces, services, restaurants et axes routiers principaux. Vous aurez tout à portée de main !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 161 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Béton, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Hors terre, Intérieure, Spa privé, Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 7'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 4'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 000 $
- Total
- 367 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 345 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 3 572 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 128 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 4 128 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 660 $
- Total
- 1 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, les luminaires, les trois bancs de l'îlot, l'habillage de toutes les fenêtres et la toile solaire de la terrasse, balayeuse central et ses accessoires, système de détection des fuites d'eau Nowa
Exclusions
Biens personnels des locataires, micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
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