Vendu
Vendu
ULS : 11235056
Appartement - Condominium
à vendre
317 Rue Père-Marquette app. 5, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Superbe unité de coin au 3 et dernier étage avec plafonds hauts et deux balcons, dont un orienté plein sud pour un ensoleillement optimal. Ce condo lumineux offre deux belles grandes chambres, une cuisine fonctionnelle et un espace de vie bien aménagé. Situé à distance de marche de la rue Cartier et de tous les services, il combine confort et emplacement idéal. La gestion minutieuse de la copropriété assure un environnement paisible et bien entretenu. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
922 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette superbe unité de coin située au 3 et dernier étage d'une bâtisse impeccablement entretenue. Ce condo lumineux offre un espace de vie chaleureux et bien aménagé, idéal pour répondre à vos besoins quotidiens. L'orientation plein sud du balcon arrière permet de profiter d'un ensoleillement optimal, parfait pour vos moments de détente à l'extérieur.
Doté de deux grandes chambres à coucher, ce condo combine confort et fonctionnalité, avec des planchers en bois franc dans toutes les pièces, apportant une touche de raffinement et de durabilité. Sa localisation est également un atout majeur : à distance de marche de tous les services essentiels et de la vibrante rue Cartier, vous profitez d'un style de vie urbain tout en restant dans un environnement paisible et accueillant.
La bâtisse témoigne d'un entretien exemplaire : la toiture a été refaite en 2017, les chauffe-eaux remplacés en 2022 et une nouvelle fournaise installée en 2024. Ces améliorations garantissent une tranquillité d'esprit et une performance énergétique optimale pour les années à venir. De plus, les frais de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, simplifiant ainsi la gestion de vos dépenses.
Que vous soyez en quête de votre première propriété, d'un investissement judicieux ou d'un pied-à-terre pratique, ce condo a tout pour vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Doté de deux grandes chambres à coucher, ce condo combine confort et fonctionnalité, avec des planchers en bois franc dans toutes les pièces, apportant une touche de raffinement et de durabilité. Sa localisation est également un atout majeur : à distance de marche de tous les services essentiels et de la vibrante rue Cartier, vous profitez d'un style de vie urbain tout en restant dans un environnement paisible et accueillant.
La bâtisse témoigne d'un entretien exemplaire : la toiture a été refaite en 2017, les chauffe-eaux remplacés en 2022 et une nouvelle fournaise installée en 2024. Ces améliorations garantissent une tranquillité d'esprit et une performance énergétique optimale pour les années à venir. De plus, les frais de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, simplifiant ainsi la gestion de vos dépenses.
Que vous soyez en quête de votre première propriété, d'un investissement judicieux ou d'un pied-à-terre pratique, ce condo a tout pour vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1941
Superficie habitable
922 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 000 $
- Total
- 277 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 647 $
- Scolaire (2024)
- 191 $
- Total
- 2 838 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 280 $
- Total
- 5 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores déroulants, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cuisinière et réfrigérateur.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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