424 800$
ULS : 14889846
Appartement - Condominium
à vendre
325 Rue Ovila-Rhéaume, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Découvrez cette propriété sans comparable! Aménagé sur 2 niveaux totalisant 1 900 pi² et situé dans une copropriété de 2 unités seulement. Espaces de vie généreux lui conférant une superficie supérieure à bien des maisons unifamiliales. Ambiance chaleureuse et luminosité abondante. 3 chambres, 2 salles de bains, immense salle familiale ainsi qu'une salle de lavage. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, rangement à profusion, thermopompe murale. Cour intime dont vous aurez l'usage exclusif, bordée d'une haie mature, clôturée et remise. Localisation stratégique à proximité de la plupart des services et d'un accès rapide à l'autoroute.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
176,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
AXEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 44' 11" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
176,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 315 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 844 $
- Scolaire (2024)
- 194 $
- Total
- 3 038 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 996 $
- Total
- 3 996 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 270 $
- Total
- 1 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf le lustre de la salle à manger, rideaux, stores,réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro ondes, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, remise.
Exclusions
Le lustre de la salle à manger, balançoire extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%