269 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27315200
Appartement - Condominium
à vendre
335 Rue St-Joseph E. app. 202, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Une opportunité rare à saisir! (VOIR ADDENDA) Découvrez ce condo touristique situé dans l'un des plus beaux immeubles de la Ville de Québec, inspiré du prestigieux style architectural « beaux-arts ». Ce magnifique loft est vendu entièrement meublé et prêt à accueillir de la location à court terme (type Airbnb), offrant un potentiel de revenus locatifs exceptionnel (potentiel de 47 000 $ par année). Avec son emplacement stratégique et son style incomparable, ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant un clé en main. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite!
Nb de pièces
2
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
-Condo Touristique 100% légale et avec permis.
-Loft situé au 2e étage d'un immeuble classé Historique.
-Entièrement meublé et équipé.
-Entré sécurisée avec code
-Ascenseur
-Air climatisé.
-Les frais communs incluent l'eau chaude et WIFI.
-Terrasse commune sur le toit avec vue sur les montagnes et la ville.
-L'immeuble à subi des rénovations majeures en 2020.
-Bonne gestion de copropriété, pas de surprise.
***IMPORTANT : considéré comme une propriété commerciale, l'acheteur devra avoir des numéros de TPS/TVQ pour que les taxes sur la vente soient ''différées''. L'acheteur ne déboursera pas le mondant des taxes, c'est le notaire instrumentant qui s'occupera de cette procédure.***
Le vendeur a acquis l'immeuble mars 2024. Le changement de propriétaire pour opérer la location peut se faire rapidement pour ne pas perdre de temps pour l'investissement.
avril 2 361,60$ CAD
mai 2 706,30$ CAD
juin 4 128,00$ CAD
juillet 6 029,15$ CAD
août 6 676,10$ CAD
septembre 5 237,70$ CAD
octobre 4 061,60$ CAD
novembre 2 225,00$ CAD
décembre 3 616,00$ CAD
-Loft situé au 2e étage d'un immeuble classé Historique.
-Entièrement meublé et équipé.
-Entré sécurisée avec code
-Ascenseur
-Air climatisé.
-Les frais communs incluent l'eau chaude et WIFI.
-Terrasse commune sur le toit avec vue sur les montagnes et la ville.
-L'immeuble à subi des rénovations majeures en 2020.
-Bonne gestion de copropriété, pas de surprise.
***IMPORTANT : considéré comme une propriété commerciale, l'acheteur devra avoir des numéros de TPS/TVQ pour que les taxes sur la vente soient ''différées''. L'acheteur ne déboursera pas le mondant des taxes, c'est le notaire instrumentant qui s'occupera de cette procédure.***
Le vendeur a acquis l'immeuble mars 2024. Le changement de propriétaire pour opérer la location peut se faire rapidement pour ne pas perdre de temps pour l'investissement.
avril 2 361,60$ CAD
mai 2 706,30$ CAD
juin 4 128,00$ CAD
juillet 6 029,15$ CAD
août 6 676,10$ CAD
septembre 5 237,70$ CAD
octobre 4 061,60$ CAD
novembre 2 225,00$ CAD
décembre 3 616,00$ CAD
Particularités du bâtiment
Année de construction
1904
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
loft(chambre+salon)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 19'3"
Revêtement :
Plancher Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 12 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 000 $
- Total
- 211 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 824 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 7 977 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 408 $
- Total
- 3 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, décorations et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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