224 850$
ULS : 26156381
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
3436 Boul. Ste-Anne app. 508, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Vue sur Fleuve, grand 3 1/2 de 1183 p.c. pouvant être convertie en 4 1/2 situé au 5e étage, très fenestrée, chambre à coucher avec walk-In attenant à la salle de bains, grand balcon, beaucoup de rangements, 1 stationnement intérieur cadastré, piscine extérieure chauffée. Belle cour arrière bien aménagée avec fleurs, gazebo, balançoire et pétanque. Spa et sauna intérieurs, grande salle familiale, salle d'entraînement et salle communautaire, près des autoroutes, parcs, école, autobus et autres à quelques minutes du centre-ville. L´acheteur devra enlever le tapis sur la galerie extérieure. Une visite vous charmera !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
110 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Lors de l´exécution des travaux d´entretien, des problèmes (de briques) ont été observés par un expert. Des analyses ont été observées par un architecte et un ingénieur en structure afin d´évaluer la problématique et établir les solutions potentielles. Une solution est ciblée par le syndicat de copropriété et le comité spécial (comité des façades). Une soumission officielle est à venir (30.000 $ à 40.000 $ sont prévus par les experts).
Le vendeur s´engage à déposer une somme de 40.000 $ dans un compte en fidéicommis en prévision du paiement de la cotisation spéciale qui couvrira les frais jusqu´à un maximum de 40.000 $. Seuls les travaux en lien avec cette problématique (briques) seront payés par le vendeur. Tout montant excédant 40.000 $ devra être supporté par le futur propriétaire.
Le vendeur s´engage à déposer une somme de 40.000 $ dans un compte en fidéicommis en prévision du paiement de la cotisation spéciale qui couvrira les frais jusqu´à un maximum de 40.000 $. Seuls les travaux en lien avec cette problématique (briques) seront payés par le vendeur. Tout montant excédant 40.000 $ devra être supporté par le futur propriétaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
110 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
166,17 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'0" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
20'8" X 33'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8' X 14'
Revêtement :
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'0" X 16'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
5e étage
Dimensions :
4'6" X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 500 $
- Total
- 175 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 093 $
- Scolaire (2024)
- 135 $
- Total
- 2 228 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre, Stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%