Vendu
Vendu
ULS : 10872505
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
358 Rue Dolbeau, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
MONTCALM-Vaste condo de 3 chambres & 1 bureau érigé au rez-de-chaussée & au rez-de-jardin d'un duplex. Situé sur une rue tranquille offrant une vie de quartier recherchée, l'unité est à pied des boutiques, restaurants & commerces du secteur. Elle offre de charmantes caractéristiques d'origine tel que planchers de bois, haut plafond, mur de pierre tout en bénéficiant d'une magnifique cuisine rénovée & 2 salles de bains complètes. 2 terrasses dont une totalement couverte donnant sur le jardin. 1 stationnement en tandem partagé. Copropriété indivise, les frais communs incluent les taxes, assurances, entretien & fond de prévoyance.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MARIE-EVE CARRIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
LE 358 RUE DOLBEAU
Situé dans un duplex centenaire, ce splendide condo a été grandement rénové afin d'offrir des espaces au goût du jour qui se marient bien au charme d'autrefois.
DESCRIPTION DES LIEUX:
Rez-de-chaussée: Pratique hall d'entrée avec garde-robe donnant sur l'espace de vie principal regroupant salon, salle à manger avec accès terrasse et cuisine. Cette dernière offre de belles surfaces de travail en quartz, un rangement bien pensé et un joli dosseret. Deux chambres dont une avec garde-robe double. Salle de bains avec bain douche séparés.
Rez-de-jardin:
Chambre principale avec mur de pierres et accès à la terrasse couverte. Un bureau pouvant également être aménagé en salle de gym ou en salle familiale. Salle de bains avec douche incluant l'espace laveuse-sécheuse. Rangement privé et espace atelier partagé.
À l'extérieur:
Joli jardin aménagé donnant accès au stationnement extérieur partagé, en tandem.
À PROXIMITÉ:
Épicerie-IGA Deschênes
Pharmacie-Familiprix
Boutiques et cafés de la rue Cartier et Saint-Jean
Parc des Franciscains et des Braves
Grand Théâtre de Québec
Musée National des Beaux Arts de Québec
Plains d'Abraham
École primaire-Anne Hébert
Salle de conditionnement physique-Nautilus
**Droit de préemption de cinq jours ouvrables
Situé dans un duplex centenaire, ce splendide condo a été grandement rénové afin d'offrir des espaces au goût du jour qui se marient bien au charme d'autrefois.
DESCRIPTION DES LIEUX:
Rez-de-chaussée: Pratique hall d'entrée avec garde-robe donnant sur l'espace de vie principal regroupant salon, salle à manger avec accès terrasse et cuisine. Cette dernière offre de belles surfaces de travail en quartz, un rangement bien pensé et un joli dosseret. Deux chambres dont une avec garde-robe double. Salle de bains avec bain douche séparés.
Rez-de-jardin:
Chambre principale avec mur de pierres et accès à la terrasse couverte. Un bureau pouvant également être aménagé en salle de gym ou en salle familiale. Salle de bains avec douche incluant l'espace laveuse-sécheuse. Rangement privé et espace atelier partagé.
À l'extérieur:
Joli jardin aménagé donnant accès au stationnement extérieur partagé, en tandem.
À PROXIMITÉ:
Épicerie-IGA Deschênes
Pharmacie-Familiprix
Boutiques et cafés de la rue Cartier et Saint-Jean
Parc des Franciscains et des Braves
Grand Théâtre de Québec
Musée National des Beaux Arts de Québec
Plains d'Abraham
École primaire-Anne Hébert
Salle de conditionnement physique-Nautilus
**Droit de préemption de cinq jours ouvrables
Particularités du bâtiment
Année de construction
1909
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 11" X 59' 5"
Superficie du terrain
215 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès jardin
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 508 $
- Total
- 5 508 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur,laveuse, sécheuse, rideaux, pôles, armoire du bureau au sous sol.
Exclusions
6 rosiers du jardin, support à serviette sdb rdc
Calculatrice de versements hypothécaire
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