445 000$
ULS : 17186808
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
380 Grande Allée O. app. 1406, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Le Louisbourg! Vue sur la ville, les montagnes et les couchers de soleil de toutes les pièces. Ce condo est rénové, impeccable et prêt à vous recevoir. 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage. Stationnement intérieur 75 au 2e ssol, rangement 84 au 2e ssol. Les frais de copropriété 725$/mois incluent chauffage, électricité, eau chaude et fonds de prévoyance. Occupation juin 2024.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
98,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Animaux non permis, BBQ non permis.
Ajustement des frais communs: juillet 2024 = 843$ et à partir de aout 2024 à juin 2025 = 755$.
Une charge commune exceptionnelle au montant de 4 170,00$ en deux versements égaux de 2 085,00 $ payable le 1er octobre 2024 et le 1er mars 2025 (Voir MO à la DV dans les pièces jointes)
Contribution spéciale au Fonds de prévoyance pour entreprendre une partie des trois grands
projets prévus pour les trois (3) prochaines années, soit la salle des réservoirs d'eau chaude,
le système d'incendie et les corridors (voir la note concernant la cotisation spéciale au Fonds
de prévoyance pour plus de détails).
Lors d'une recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix.
Vous pouvez faire le choix de:
-Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable
-Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Ajustement des frais communs: juillet 2024 = 843$ et à partir de aout 2024 à juin 2025 = 755$.
Une charge commune exceptionnelle au montant de 4 170,00$ en deux versements égaux de 2 085,00 $ payable le 1er octobre 2024 et le 1er mars 2025 (Voir MO à la DV dans les pièces jointes)
Contribution spéciale au Fonds de prévoyance pour entreprendre une partie des trois grands
projets prévus pour les trois (3) prochaines années, soit la salle des réservoirs d'eau chaude,
le système d'incendie et les corridors (voir la note concernant la cotisation spéciale au Fonds
de prévoyance pour plus de détails).
Lors d'une recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix.
Vous pouvez faire le choix de:
-Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable
-Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Superficie habitable
98,90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Stationnement 75, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
46,36 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Université, Plaines d'Abraham, Musée, rue Cartier, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
14e
Dimensions :
11'9" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue,très fenestré
Salle à manger
Niveau :
14e
Dimensions :
7'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Cuisine
Niveau :
14e
Dimensions :
8' X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Chambre à coucher principale
Niveau :
14e
Dimensions :
11'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in, vue
Chambre à coucher
Niveau :
14e
Dimensions :
8'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e
Dimensions :
8'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
14e
Dimensions :
6'3" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
14e
Dimensions :
8'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 000 $
- Total
- 383 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 157 $
- Scolaire (2024)
- 318 $
- Total
- 4 475 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 060 $
- Total
- 9 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, garnitures de fenêtres, micro-ondes à convection, toiles du balcon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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