275 000$
ULS : 19372496
Appartement - Condominium
à vendre
493 - 495 46e Rue E. app. 406, Québec (Charlesbourg) (Atrium)
Magnifique grand condo de 1156 p.c., 3 niveaux au coeur de la ville et à pied de tous les services. Un secteur de choix et une proximité de tout et des grandes artères afin de simplifier vos déplacements journaliers. Vous adorerez les aires ouvertes, les grandes pièces et sa fonctionnalité. Un grand îlot central pour beaucoup d'espace autant pour cuisiner que pour recevoir vos invités. Un immense balcon avec un toit. Une grande chambre des maîtres, une salle de bains complète et une salle de lavage indépendante. Aussi une terrasse extérieure dispo pour vous. Venez le visiter et vous aurez un coup de coeur assuré.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
107,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL LALIBERTE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
MARC-ANTOINE LALIBERTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Vous cherchez un super beau condo mais surtout bien situé, alors le voilà. Il est dans un secteur de choix, à proximité de tous les services, en face d'un Maxi, avec les accès rapides et faciles aux artères principales pour que vous puissiez vous rendre à l'endroit désiré sans problème. Il est au 3e niveau, avec un interphone donc sécuritaire. Un grand 4 1/2 pcs à aires ouvertes et les chambres à l'extrémité vous assureront tranquillité. Une cuisine super fonctionnelle avec bcp de rangement mais aussi un très grand îlot central. Bcp d'espace pour la salle à manger et le salon. Une salle de bains avec douche indépendante et bain podium et en plus d'une salle de lavage fermée. Vous adorerez sa grande fenestration abondante. Vous aurez accès à une terrasse commune pour profiter des belles journées ensoleillées. Stationnement extérieur et rangement intérieur inclus. Parcs et espaces verts, hôpitaux, épiceries, arrêts d'autobus, et beaucoup plus à proximité. Venez le visiter et voir ce quartier de vie exceptionnel mais en plus à un prix plus qu'abordable. Vous pourrez vous loger à un prix très accessible au lieu de payer une location. Bienvenue.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
107,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Stucco, Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Rangement
Particularités du terrain
Superficie du terrain
114,34 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15' X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 5'x5'
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'9" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. bain podium
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse armoires
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 500 $
- Total
- 199 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 329 $
- Scolaire (2024)
- 159 $
- Total
- 2 488 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 068 $
- Total
- 4 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, toiles, stores, thermopompe murale, échangeur d'air, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Rideaux et tous les biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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