Vendu
Vendu
ULS : 10899159
Appartement - Condominium
à vendre
525 Rue St-Paul app. 406, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Situé en plein coeur du Vieux-Québec, ce superbe condo allie cachet historique et luminosité. Profitez de ses plafonds hauts et de son emplacement imbattable, à deux pas des restos, cafés et du Vieux-Port. Parfait pour y vivre ou comme investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
796,52 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé en plein coeur du Vieux-Québec, une véritable perle rare dans le secteur !
Ce 3 ½ lumineux offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique alliant charme historique et modernité. L'un de ses atouts majeurs : un stationnement inclus, un avantage exceptionnel dans ce secteur prisé.
Idéalement situé, ce condo se trouve à quelques pas des commerces, restaurants et attractions emblématiques du Vieux-Québec. Que vous souhaitiez y habiter à temps plein ou en faire votre pied-à-terre pour profiter pleinement de la belle ville de Québec, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un condo à la fois pratique, charmant et stratégiquement localisé !
ATTRACTIONS ENVIRONNANTES:
Musées :
* Musée de la Civilisation
* Musée de l'Amérique francophone
Restaurants :
* Le Buffet de l'Antiquaire
* L'Échaudé
* Café Saint-Malo
Autres attractions :
* Galeries d'art
* Antiquaires
* Marché du Vieux-Port
__________________________
À la demande du vendeur, les visites débuteront vendredi, le 14 février 2025. Toutes les offres seront présentées lundi, le 17 février 2024.
Ce 3 ½ lumineux offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique alliant charme historique et modernité. L'un de ses atouts majeurs : un stationnement inclus, un avantage exceptionnel dans ce secteur prisé.
Idéalement situé, ce condo se trouve à quelques pas des commerces, restaurants et attractions emblématiques du Vieux-Québec. Que vous souhaitiez y habiter à temps plein ou en faire votre pied-à-terre pour profiter pleinement de la belle ville de Québec, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un condo à la fois pratique, charmant et stratégiquement localisé !
ATTRACTIONS ENVIRONNANTES:
Musées :
* Musée de la Civilisation
* Musée de l'Amérique francophone
Restaurants :
* Le Buffet de l'Antiquaire
* L'Échaudé
* Café Saint-Malo
Autres attractions :
* Galeries d'art
* Antiquaires
* Marché du Vieux-Port
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À la demande du vendeur, les visites débuteront vendredi, le 14 février 2025. Toutes les offres seront présentées lundi, le 17 février 2024.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
796,52 pi²
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (4)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
449,07 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
22'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle à manger
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
penderie walk-in
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
adjacent la CC et la SDB
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'10" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 500 $
- Total
- 187 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 971 $
- Scolaire (2024)
- 122 $
- Total
- 2 093 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 636 $
- Total
- 3 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tringle et habillage des fenêtres, luminaires
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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