459 900$
ULS : 12659189
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
600 Rue Bourdages app. 406, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Le C10, est un magnifique immeuble de 70 copropriétés construit en 2011, qui fait face au parc de la rivière St-Charles. Au 4e étage, grand condo 2 chambres + un bureau fermé, une salle d'eau et une salle de bain. Immense balcon de 38 pieds avec une belle vue sur les couchers de soleil, les montagnes, et sur une cour intérieure bien aménagée, la tranquillité y est assurée. Grâce à ses immenses fenêtres, la luminosité est abondante. Air climatisé, plancher de bois d'ingénierie, cuisine avec îlot, armoire en placage de merisier. Stationnement intérieur, et grand locker. Excellente gestion de copropriété. Disponible maintenant.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 206 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le nouveau Rôle d'évaluation de la Ville de Québec qui sera en vigueur en Janvier prochain, sera de 433 000$ pour ce condo.
Le site des Jardins Rive Gauche... un secret bien gardé, où il fait bon vivre sur lequel plus de 319 unités de condo et une quarantaine de maisons de ville y ont vu le jour depuis 2003. Cet emplacement de choix longe le Parc de la rivière St-Charles, et offre avec ses sentiers pédestre, ses pistes cyclable et de ski de fond... une oasis de paix et de verdure avec tous ses arbres matures.
C'est vraiment la campagne en ville et ce, à quelques minutes seulement du centre ville, près du grand marché et du Centre Vidéotron, reconnu comme un excellent moteur économique pour le secteur.
Tous les services sont à proximité de marche, ( épiceries, SAQ, pharmacies, etc...) tout comme les multiples petits commerces de la 3e avenue avec ses cafés, restaurants et leurs terrasses animées. Aussi, la nouvelle passerelle piétonnière "Les 3 Soeurs" permet de traverser la rivière et offre maintenant une approche facile au quartier Nouveau St-Roch avec sa trépidante rue St-Joseph.
De plus avec le réseau de transport en commun, la colline parlementaire, l'Université Laval ainsi que le ministère du Revenu deviennent très facile d'accès.
Venez découvrir cet environnement de calme et de quiétude, venez prendre le temps de marcher le long de la rivière... et d'admirer !
BBQ et animaux domestiques autorisés (15kg)
La Copropriété Le C10 est fière de la gestion de son immeuble.
Stationnement intérieur #5.
Rangement #D7
Le site des Jardins Rive Gauche... un secret bien gardé, où il fait bon vivre sur lequel plus de 319 unités de condo et une quarantaine de maisons de ville y ont vu le jour depuis 2003. Cet emplacement de choix longe le Parc de la rivière St-Charles, et offre avec ses sentiers pédestre, ses pistes cyclable et de ski de fond... une oasis de paix et de verdure avec tous ses arbres matures.
C'est vraiment la campagne en ville et ce, à quelques minutes seulement du centre ville, près du grand marché et du Centre Vidéotron, reconnu comme un excellent moteur économique pour le secteur.
Tous les services sont à proximité de marche, ( épiceries, SAQ, pharmacies, etc...) tout comme les multiples petits commerces de la 3e avenue avec ses cafés, restaurants et leurs terrasses animées. Aussi, la nouvelle passerelle piétonnière "Les 3 Soeurs" permet de traverser la rivière et offre maintenant une approche facile au quartier Nouveau St-Roch avec sa trépidante rue St-Joseph.
De plus avec le réseau de transport en commun, la colline parlementaire, l'Université Laval ainsi que le ministère du Revenu deviennent très facile d'accès.
Venez découvrir cet environnement de calme et de quiétude, venez prendre le temps de marcher le long de la rivière... et d'admirer !
BBQ et animaux domestiques autorisés (15kg)
La Copropriété Le C10 est fière de la gestion de son immeuble.
Stationnement intérieur #5.
Rangement #D7
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 206 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Adex, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, #5
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (4)
Armoires de cuisine
PLaquage de Merisier
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Palquage de Merisier
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Bois d'ingéniérie
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15' X 13'10"
Revêtement :
Bois d'ingéniérie
Détails :
Porte patio
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Laleuse & Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'6" X 12'
Revêtement :
Bois d'ingéniérie
Détails :
Avec Walk-In
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre et céramique
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois d'ingéniérie
Détails :
Garde-Robe double
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 8'9"
Revêtement :
Bois d'ingéniérie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 28 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 000 $
- Total
- 351 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 853 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 4 151 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 788 $
- Total
- 4 788 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 990 $
- Total
- 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-Sécheuse - Lave-vaisselle - Réfrigérateur - Luminaire - Habillage de fenêtre de la chambre principale - Les 2 tablettes au mur de la cuisine - Les 4 étagères dans la salle d'eau - Les 2 tablettes et le petit miroir extensible dans la salle de bain - Unité d'air climatisé - Système de détection de fuite d'eau
Exclusions
Habillage de la fenêtre la 2e chambre, le meuble noir au mur du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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