Vendu
Vendu
ULS : 13601540
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
600 Rue Bourdages app. 107, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Face au parc de la rivière St-Charles. Grand condo une chambre de 841 pi2 net + un grand balcon d'une longueur de 27 pieds, avec le parc et la rivière juste devant. Luminosité abondante. Chambre 14 x 12 avec très grand garde-robe. Air climatisé, plancher de bois. Très belle cuisine. Fraichement repeint en 2023. Deux stationnements intérieurs (en tandem), dont un avec une borne de recharge. Environnement calme. Excellente gestion de copropriété. Le C10, est un magnifique immeuble de 70 copropriétés construit en 2011 qui offre une vue imprenable sur la ville, la rivière St-Charles et son parc. Possession flexible, mais idéalement le 23 août.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
841 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Le site des Jardins Rive Gauche... un secret bien gardé, où il fait bon vivre sur lequel plus de 319 unités de condo et une quarantaine de maisons de ville y ont vu le jour depuis 2003. Cet emplacement de choix longe le Parc de la rivière St-Charles, et offre avec ses sentiers pédestre, ses pistes cyclable et de ski de fond... une oasis de paix et de verdure avec tous ses arbres matures.
C'est vraiment la campagne en ville et ce, à quelques minutes seulement du centre ville, près du grand marché et du Centre Vidéotron, reconnu comme un excellent moteur économique pour le secteur.
Tous les services sont à proximité de marche, ( épiceries, SAQ, pharmacies, etc...) tout comme les multiples petits commerces de la 3e avenue avec ses cafés, restaurants et leurs terrasses animées. Aussi, la nouvelle passerelle piétonnière " Les 3 Soeurs " permet de traverser la rivière et offre maintenant une approche facile au quartier Nouveau St-Roch avec sa trépidante rue St-Joseph.
De plus avec le réseau de transport en commun, la colline parlementaire, l'Université Laval ainsi que le ministère du Revenu deviennent très facile d'accès.
Venez découvrir cet environnement de calme et de quiétude, venez prendre le temps de marcher le long de la rivière... et d'admirer !
BBQ et animaux domestiques autorisés (15kg)
La Copropriété Le C10 est fière de la gestion de son immeuble.
Stationnement intérieur #113 et 113-T.
Rangement #8
Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution 14,99$/mois +tx
C'est vraiment la campagne en ville et ce, à quelques minutes seulement du centre ville, près du grand marché et du Centre Vidéotron, reconnu comme un excellent moteur économique pour le secteur.
Tous les services sont à proximité de marche, ( épiceries, SAQ, pharmacies, etc...) tout comme les multiples petits commerces de la 3e avenue avec ses cafés, restaurants et leurs terrasses animées. Aussi, la nouvelle passerelle piétonnière " Les 3 Soeurs " permet de traverser la rivière et offre maintenant une approche facile au quartier Nouveau St-Roch avec sa trépidante rue St-Joseph.
De plus avec le réseau de transport en commun, la colline parlementaire, l'Université Laval ainsi que le ministère du Revenu deviennent très facile d'accès.
Venez découvrir cet environnement de calme et de quiétude, venez prendre le temps de marcher le long de la rivière... et d'admirer !
BBQ et animaux domestiques autorisés (15kg)
La Copropriété Le C10 est fière de la gestion de son immeuble.
Stationnement intérieur #113 et 113-T.
Rangement #8
Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution 14,99$/mois +tx
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
841 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Adex, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Tandem, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur le Parc
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec du rangement
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Parc
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Parc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre et céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 19 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 000 $
- Total
- 257 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 962 $
- Scolaire (2024)
- 222 $
- Total
- 3 184 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 228 $
- Total
- 3 228 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 477 $
- Total
- 477 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne de recharge - Lave-vaisselle - Cuisinière - Luminaires - Habillages des fenêtres - Unité de climatisation
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%