Vendu
Vendu
ULS : 12526054
Appartement - Condominium
à vendre
6596 Av. Isaac-Bédard app. 6, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Spacieux Condo offrant une luminosité exceptionnelle et une vue sur la ville. Construction 2012, très bonne gestion. 2 chambres, salle de bain avec douche et bain indépendant, grande aire de vie ouverte, très grand îlot, climatisé et beaucoup de rangement. À proximité des services et des transports en commun. Une visite s'impose, il ne restera pas longtemps en vente. Les visites auront lieu le 7 septembre 2024 entre 13h30 et 17h00 sur rendez-vous seulement.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
985,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS BILODEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
La prise de possession pourra être flexible une fois la nouvelle maison achetée.
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Pour des considérants personnels des vendeurs, les visites auront lieu le 7 septembre 2024 entre 13h30 et 17h00 et les présentations des offres, s'il y a lieu, se feront le 8 septembre 2024 entre 18h00 et 20h00.
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***Aucun autre certificat de localisation de la partie *privative
* ne sera fourni par le vendeur, si l'acheteur en désire un, il devra entreprendre les démarches par lui-même et en assumer la totalité des frais.
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Le Balcon est orient ouest pour une maximum d'ensoleillement.
Le transport en commun passe directement devant l'immeuble.
Pas d'espace Stationnement visiteur, mais il est facile de stationner dans les rues avoisinantes.
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Immeuble est relié (ligne téléphonique 24/7) à la centrale.
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Cotisation spéciale 42.07 $ se terminant le 1 juin 2025.
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Pour des considérants personnels des vendeurs, les visites auront lieu le 7 septembre 2024 entre 13h30 et 17h00 et les présentations des offres, s'il y a lieu, se feront le 8 septembre 2024 entre 18h00 et 20h00.
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***Aucun autre certificat de localisation de la partie *privative
* ne sera fourni par le vendeur, si l'acheteur en désire un, il devra entreprendre les démarches par lui-même et en assumer la totalité des frais.
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Le Balcon est orient ouest pour une maximum d'ensoleillement.
Le transport en commun passe directement devant l'immeuble.
Pas d'espace Stationnement visiteur, mais il est facile de stationner dans les rues avoisinantes.
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Immeuble est relié (ligne téléphonique 24/7) à la centrale.
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Cotisation spéciale 42.07 $ se terminant le 1 juin 2025.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 24'
Année de construction
2012
Superficie habitable
985,70 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aggloméré de bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 033,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand Ilot.
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain indépendant
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Donne sur la cour arrière.
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Donne sur la cour arrière.
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 2'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 500 $
- Total
- 185 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 202 $
- Scolaire (2024)
- 146 $
- Total
- 2 348 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 212 $
- Total
- 4 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, luminaires, stores sur mesures, pôles, tringles, rideaux, lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, les 3 tabourets en cuir brun.
Calculatrice de versements hypothécaire
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