315 000$
ULS : 23219765
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
7 Rue Monseigneur-De Laval, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Charmant condo avec cachet de 2 chambres situé au coeur du pittoresque Vieux-Québec où le charme de l'architecture d'époque rencontre l'histoire de ce quartier plus d'une fois centenaire. Localisé au rez-de-chaussée d'un immeuble érigé sur une petite rue tranquille, l'unité bénéficie d'une aire de vie conviviale où la cuisine avec îlot donne sur la salle à manger et le salon avec foyer décoratif. Deux salles de bains dont une dans l'étonnante suite des maîtres. Planchers de bois, murs de pierres et de briques donnent ce caractère recherché dans le secteur. Idéal pour un pied-à-terre, il inclut 1 stationnement extérieur & 1 petit rangement.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
88,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-EVE CARRIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
** Avis de 24h pour les visites
** Location court terme interdite
** OCCUPATION RAPIDE
** Frais de 131$ par année (prix 2024) pour le permis de déneigement de stationnement requis dans le secteur.
Description des lieux:
Le 7 Monseigneur-de Laval se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble au même niveau et à quelques pas de son stationnement extérieur, sans avoir à prendre d'escaliers.
Le hall d'entrée permet d'y installer un petit banc et de pratiques crochets pour maximiser le rangement. Adjacente, la première salle de bains offre une belle douche de verre. L'aire de vie principale est chaleureuse grâce à ses nombreux murs de briques et la lumière naturelle de ses 3 fenêtres d'époque. Elle regroupe cuisine avec îlot, salle à manger et salon où un éclairage encastré amène une douce lumière qui est bonifiée par celle du foyer décoratif. En retrait, la suite des maîtres ouverte sur la salle de bains attenante avec grande douche de verre et baignoire séparée ainsi qu'un cabinet de toilette isolé. La deuxième chambre sera pratique pour recevoir des amis ou servir de bureau pour le télétravail. Un petit rangement est aussi inclus et accessible de l'extérieur du bâtiment.
À PROXIMITÉ:
Profitez d'une vie de quartier près de plusieurs attractions et services !
- Terrasse Dufferin
- Château Frontenac
- Commerces et restaurants de la rue St-Jean
- Place des Canotiers
- La gastronomie à son meilleur avec plusieurs restaurants, terrasses et cafés
- Piste cyclable
- Boutiques
- Marché de Noel Allemand
- Collège François-de-Laval École secondaire
- Basilique Notre-Dame de Québec
- Et plus encore !
** Location court terme interdite
** OCCUPATION RAPIDE
** Frais de 131$ par année (prix 2024) pour le permis de déneigement de stationnement requis dans le secteur.
Description des lieux:
Le 7 Monseigneur-de Laval se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble au même niveau et à quelques pas de son stationnement extérieur, sans avoir à prendre d'escaliers.
Le hall d'entrée permet d'y installer un petit banc et de pratiques crochets pour maximiser le rangement. Adjacente, la première salle de bains offre une belle douche de verre. L'aire de vie principale est chaleureuse grâce à ses nombreux murs de briques et la lumière naturelle de ses 3 fenêtres d'époque. Elle regroupe cuisine avec îlot, salle à manger et salon où un éclairage encastré amène une douce lumière qui est bonifiée par celle du foyer décoratif. En retrait, la suite des maîtres ouverte sur la salle de bains attenante avec grande douche de verre et baignoire séparée ainsi qu'un cabinet de toilette isolé. La deuxième chambre sera pratique pour recevoir des amis ou servir de bureau pour le télétravail. Un petit rangement est aussi inclus et accessible de l'extérieur du bâtiment.
À PROXIMITÉ:
Profitez d'une vie de quartier près de plusieurs attractions et services !
- Terrasse Dufferin
- Château Frontenac
- Commerces et restaurants de la rue St-Jean
- Place des Canotiers
- La gastronomie à son meilleur avec plusieurs restaurants, terrasses et cafés
- Piste cyclable
- Boutiques
- Marché de Noel Allemand
- Collège François-de-Laval École secondaire
- Basilique Notre-Dame de Québec
- Et plus encore !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1936
Superficie habitable
88,60 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
À crémone
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer décoratif
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot Central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
ouverte sur sdb
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB de la chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 245 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 848 $
- Scolaire (2024)
- 202 $
- Total
- 3 050 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 032 $
- Total
- 4 032 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 770 $
- Total
- 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Grand garde-robe noir dans la chambre principale, armoire sur pattes blanche dans la salle de bains chambres principale, îlot cuisine + les 4 chaises hautes, fauteuil et causeuse 3 places, foyer électrique, luminaires, hotte de cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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