335 000$
Nouveauté
ULS : 19852450
Appartement - Condominium
à vendre
700 Rue Alain app. 301, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
LE DE VINCI. Dans le secteur recherché de Pointe Ste-Foy et dans un immeuble reconnu par la qualité de sa construction et par son excellente gestion, voici un condo tout à fait remarquable! ÉLÉGANT, CHALEUREUX ET CLÉ EN MAIN, ce magnifique condo de 1 190 pc vous offre des pièces bien divisées, 2 grandes chambres dont une suite des maîtres avec walk-in et s. de bain privée, très beaux planchers de bois, cuisine ouverte et rafraîchie avec comptoirs de granit, 2 sdb, A/C. Grand balcon 21 x 8 avec vue paisible et dégagée côté sud. Piscine. Stationnement extérieur. VOUS L'ATTENDIEZ! RARETÉ!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
110,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Dans un édifice portant la signature du réputé constructeur CR Gagnon, ce condo se démarque par la répartition et la division des pièces, son orientation sud et sa vue dégagée.
- Avec ses 1 190 pieds carrés, il vous offre un intérieur des plus chaleureux avec ses planchers de bois, sa cuisine rafraîchie, son mur décoratif en bois et ses comptoirs de granit. L'aire de vie est ouverte et agréable. Les 2 chambres sont grandes et il y a 2 salles de bain. La suite des maîtres a sa salle de bain privée et un grand walk-in.
- Le condo a un stationnement extérieur.
- Il y a 2 ascenseurs dans l'édifice.
- La gestion est remarquable et la copropriété bénéficie d'un gestionnaire externe, Lafrance et Mathieu.
- Il y a dans chaque condo des systèmes de détection de fuite d'eau Akwa.
- L'étude du fonds de prévoyance a été réalisée en 2023. Vous pourrez faire un achat en toute quiétude!
- Avec ses 1 190 pieds carrés, il vous offre un intérieur des plus chaleureux avec ses planchers de bois, sa cuisine rafraîchie, son mur décoratif en bois et ses comptoirs de granit. L'aire de vie est ouverte et agréable. Les 2 chambres sont grandes et il y a 2 salles de bain. La suite des maîtres a sa salle de bain privée et un grand walk-in.
- Le condo a un stationnement extérieur.
- Il y a 2 ascenseurs dans l'édifice.
- La gestion est remarquable et la copropriété bénéficie d'un gestionnaire externe, Lafrance et Mathieu.
- Il y a dans chaque condo des systèmes de détection de fuite d'eau Akwa.
- L'étude du fonds de prévoyance a été réalisée en 2023. Vous pourrez faire un achat en toute quiétude!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
110,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Campanile
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
îlot - comptoir granit
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6,9x6,10
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente à la CCP (bain)
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Syst. détection fuites d'eau, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 500 $
- Total
- 284 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 592 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 2 778 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 428 $
- Total
- 4 428 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 566 $
- Total
- 566 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle Bosch, unité d'air climatisé mural et son compresseur, système de détection de fuites d'eau AKWA.
Calculatrice de versements hypothécaire
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