398 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9358801
Appartement - Condominium
à vendre
735 Boul. Charest E. app. 708, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Le Caiman: location court terme permise (airbnb), Condo 1 chambre, meublé, comptoir quartz, plafond 9 pieds, laveuse, sécheuse à l'intérieur de l'unité, GARAGE. Piscine chauffée sur le toit avec terrasse aménagée de BBQ, salle de sport, salle communautaire. Revenu annuel 2024: environ 49 000$. Les coûts de l'internet et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo. Idéal pour investisseur, visite selon l'occupation.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
49,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Les coûts de l'internet et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo
- Visites possible selon l'occupation
- Seul le certificat de localisation fait par la firme GPLC en date du 1 juin 2022 sera fourni. Tout autre sera à la charge de l'acheteur.
- L'acheteur devra honorer les réservations déjà confirmées avec le gestionnaire de location actuellement en place et payer les modalités applicables avec celui-ci.
- Visites possible selon l'occupation
- Seul le certificat de localisation fait par la firme GPLC en date du 1 juin 2022 sera fourni. Tout autre sera à la charge de l'acheteur.
- L'acheteur devra honorer les réservations déjà confirmées avec le gestionnaire de location actuellement en place et payer les modalités applicables avec celui-ci.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
49,30 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
#17 au SS, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
lave-vaisselle
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche, comptoir quartz
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 10 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 500 $
- Total
- 431 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 750 $
- Scolaire (2024)
- 239 $
- Total
- 9 989 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 598 $
- Total
- 4 598 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, thermopompe, meubles, luminaires, grand tableau au dessus du canapé et aquarelle de la ville de Québec (3)
Exclusions
Micro-ondes bleu, machine Nespresso rouge, grille-pain blanc, assiette jaune, ensemble de sous-verres, vase et fleur mexicains, tous les tableaux, lampe en laiton dans la chambre, table basse noire et blanche près de la télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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