245 000$
Nouveauté
ULS : 28722535
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
7687 Boul. Wilfrid-Hamel app. 4, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
«CONDO À VENDRE À SAINTE-FOY | Quartier Aéroport!» Il est situé à 2 minutes de la sortie Aut.40 Jean-Gauvin - Cap-Rouge. Vivez proche de «tout»! Faut voir ce spacieux condo de 1188pc au dernier étage du bâtiment. Il vous offre 2 grandes chambres à coucher, 1 salle de bains avec douche ind. et plancher chauffant, grande cuisine conviviale avec immense îlot pour recevoir et une cage d'escalier surprenante! Superbe aire ouverte inondée de lumière, patio couvert et deux (2) stationnements. Près de tous les commodités. Occupation pour juillet 2025; SAUF si le vendeur trouve une autre propriété rapidement (ce point est à discuter). C'EST À VOIR!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
110,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
JEAN-MICHEL MOREAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
OCCUPATION: Le vendeur désire trouver une maison pour vendre son condo, donc la vente du condo peut se faire rapidement ou seulement pour l'été 2025. Le tout sera modulé en fonction du «rachat» du vendeur.
REMISE: Cette copropriété n'offre pas de «REMISE/CABANON» extérieur dû à la configuration du terrain, donc quand vous verrez la cage d'escalier qui mène au dernier étage là où est localisé le «condo», dites-vous que c'est très facile et avec un peu d'imagination d'aménager de l'espace de rangement dans la cage...venez visiter vous comprendrez!
AVIS AUX GENS QUI N'AIMENT PAS LES ESCALIERS ou QUI N'AIMENT PAS LE FITNESS (!!!): du perron de porte d'entrée à la porte de l'appartement au 3e étage, il y a 36 marches à monter! Soyez assurez de faire votre sport 1x par jour au minimum!
REMISE: Cette copropriété n'offre pas de «REMISE/CABANON» extérieur dû à la configuration du terrain, donc quand vous verrez la cage d'escalier qui mène au dernier étage là où est localisé le «condo», dites-vous que c'est très facile et avec un peu d'imagination d'aménager de l'espace de rangement dans la cage...venez visiter vous comprendrez!
AVIS AUX GENS QUI N'AIMENT PAS LES ESCALIERS ou QUI N'AIMENT PAS LE FITNESS (!!!): du perron de porte d'entrée à la porte de l'appartement au 3e étage, il y a 36 marches à monter! Soyez assurez de faire votre sport 1x par jour au minimum!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
110,40 m²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
G-R passage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
285,07 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ cage d'escalier
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 24'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 87 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 000 $
- Total
- 221 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 102 $
- Scolaire (2024)
- 136 $
- Total
- 2 238 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, habillage des fenêtres, système d'alarme pas en fonction, prise «ext» pour brancher voiture hybride.
Exclusions
à discuter
Calculatrice de versements hypothécaire
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