639 000$
ULS : 21980061
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
825 Av. de Vimy app. 302, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Le coup de coeur que vous cherchiez! Impressionnant condo de coin qui vous surprendra par sa luminosité, sa fenestration abondante, son énorme terrasse, ses plafonds de 9 pieds, ses grands espaces et ses matériaux raffinés. Sa localisation idéale permettra de vous approcher des services, du travail ou des écoles de tous niveaux. Venez constater par vous-même la plus value que les récentes améliorations ont donné. Avec sa superficie de 1327 pi carrés, ses 3 chambres et ses 2 salles de bains, ce bijou vous conviendra assurément. Faites vite et réservez votre visite.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
123,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce magnifique condo, récemment rénové et conçu pour offrir à vous et votre votre famille un cadre de vie spacieux, lumineux et accueillant. Dès le premier coup d'oeil vous serez charmés par les aires de vie. Avec des plafonds de 10 pieds, cet espace respire la grandeur et l'élégance.
L'emplacement est parfait pour les familles, avec des garderies, des écoles primaires et le cégep Garneau à quelques pas seulement. Situé en face du collège Stanislas et à seulement 5 minutes de l'université Laval, ce condo bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et est bordé par une agréable piste cyclable.
Imaginez-vous réunir famille et amis dans un salon et une cuisine à aire ouverte, idéaux pour les moments de convivialité et de partage. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est dotée d'un garde-manger à porte encastrée pour faciliter votre quotidien.
Ce condo dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec walk-in et espace bureau intégré, offrant un coin tranquille pour travailler ou étudier en toute tranquillité.
Les deux salles de bains modernes ajoutent une touche de luxe à votre quotidien, avec notamment une douche style spa équipée d'une tête de douche effet pluie et sa luxueuse toilette intelligente. La salle de bain parentale a été refaite en presque totalité dans les dernières années offrant des matériaux de qualités et un design moderne.
Les Placards ont tous été meublé par des modules organisés de rangement permettant de faciliter l'entreposage.
La praticité est au rendez-vous avec une salle de lavage et un espace de rangement supplémentaire inclus. Deux places de stationnement vous sont réservées, dont l'une avec borne électrique pour les véhicules électriques, et l'autre avec un accès rapide à l'ascenseur pour plus de commodité.
Vous pouvez investir en toute tranquillité, avec un bon fond de prévision qui assure la stabilité financière à long terme de l'immeuble.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un condo où confort, modernité et praticité se conjuguent harmonieusement. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par l'idée d'appeler cet endroit "chez vous".
L'emplacement est parfait pour les familles, avec des garderies, des écoles primaires et le cégep Garneau à quelques pas seulement. Situé en face du collège Stanislas et à seulement 5 minutes de l'université Laval, ce condo bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et est bordé par une agréable piste cyclable.
Imaginez-vous réunir famille et amis dans un salon et une cuisine à aire ouverte, idéaux pour les moments de convivialité et de partage. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est dotée d'un garde-manger à porte encastrée pour faciliter votre quotidien.
Ce condo dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec walk-in et espace bureau intégré, offrant un coin tranquille pour travailler ou étudier en toute tranquillité.
Les deux salles de bains modernes ajoutent une touche de luxe à votre quotidien, avec notamment une douche style spa équipée d'une tête de douche effet pluie et sa luxueuse toilette intelligente. La salle de bain parentale a été refaite en presque totalité dans les dernières années offrant des matériaux de qualités et un design moderne.
Les Placards ont tous été meublé par des modules organisés de rangement permettant de faciliter l'entreposage.
La praticité est au rendez-vous avec une salle de lavage et un espace de rangement supplémentaire inclus. Deux places de stationnement vous sont réservées, dont l'une avec borne électrique pour les véhicules électriques, et l'autre avec un accès rapide à l'ascenseur pour plus de commodité.
Vous pouvez investir en toute tranquillité, avec un bon fond de prévision qui assure la stabilité financière à long terme de l'immeuble.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un condo où confort, modernité et praticité se conjuguent harmonieusement. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par l'idée d'appeler cet endroit "chez vous".
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
123,30 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde Manger
Salon/salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'4" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 000 $
- Total
- 479 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 068 $
- Scolaire (2023)
- 434 $
- Total
- 5 502 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 384 $
- Total
- 6 384 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 240 $
- Total
- 1 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et tablette au salon sur le mur de télé.
Exclusions
Stores(Domotique)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%