Vendu
Vendu
ULS : 26762429
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
9 Rue des Jardins-Mérici app. 1503, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Les Jardins Mérici, quartier MONTCALM. Ce superbe condo vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des Plaines, de la rue Cartier, musées, restos et +. Situé au 15è étage, il a été rénové avec goût et qualité. Il offre une belle division des espaces, 1215 pc, agréable aire de vie ouverte salon-sam, cuisine toute refaite, 2 chambres, 2 s. de bain et de magnifiques planchers de bois d'ingénierie. Vous apprécierez sa suite des maîtres avec sdb privée + grand walk in. A/C dans toutes les pièces (5 zones). Garage, asc. Profitez de sa piscine ext. et de son balcon offrant une vue imprenable sur la ville et les couchers de soleil! Avis 24 h.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 212 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
- Fabuleux condo absolument clé en main et répondant aux critères des plus exigeants! Rénové avec goût, ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain vous offre de superbes planchers de bois d'ingénierie et des grandes pièces bien divisées. Vous pourrez profiter d'un espace additionnel fermé pour utilisations diverses, i.e. une antichambre ou hall no 2, précédant les chambres à coucher.
- Cette copropriété est réputée pour sa gestion remarquable, ayant été sélectionnée parmi les 12 finalistes au premier prix Condolys 2017, ce prix visant à reconnaître le savoir-faire ainsi que l'excellence en matière de gestion et d'administration des syndicats de copropriété du Québec.
- Bénéficiant d'une gestion externe avec Lafrance et Mathieu, la copropriété possède un bon fonds de prévoyance bien garni pour faire face aux travaux majeurs au cours des prochaines années et sa gestion est rigoureuse.
- Travaux importants réalisés dans l'édifice : nouveau hall d'entrée 2017, nouveaux ascenseurs 2019, nouvelle ventilation 2019, nouvelle thermopompe pour la piscine 2020, détecteur de fuite d'eau dans tous les condos 2020.
- Le complexe des Jardins-Mérici est un ensemble de copropriétés très recherchées situé près des Plaines, les musées nationaux et à distance de marche de beaucoup de services et commerces. La diversité de la trame culturelle et commerciale du quartier Montcalm est un atout indéniable.
- Environnement très verdoyant et magnifiques jardins à l'anglaise. Piscine extérieure chauffée jouissant d'une belle intimité.
- Caméras de surveillance, accès sécurisé et concierge sur place.
- Animaux permis. Possibilité de profiter du potager communautaire.
- Dans une copropriété de renom, tel le 9 Jardins-Mérici, venez découvrir ce merveilleux condo et surtout l'y habiter!
- Cette copropriété est réputée pour sa gestion remarquable, ayant été sélectionnée parmi les 12 finalistes au premier prix Condolys 2017, ce prix visant à reconnaître le savoir-faire ainsi que l'excellence en matière de gestion et d'administration des syndicats de copropriété du Québec.
- Bénéficiant d'une gestion externe avec Lafrance et Mathieu, la copropriété possède un bon fonds de prévoyance bien garni pour faire face aux travaux majeurs au cours des prochaines années et sa gestion est rigoureuse.
- Travaux importants réalisés dans l'édifice : nouveau hall d'entrée 2017, nouveaux ascenseurs 2019, nouvelle ventilation 2019, nouvelle thermopompe pour la piscine 2020, détecteur de fuite d'eau dans tous les condos 2020.
- Le complexe des Jardins-Mérici est un ensemble de copropriétés très recherchées situé près des Plaines, les musées nationaux et à distance de marche de beaucoup de services et commerces. La diversité de la trame culturelle et commerciale du quartier Montcalm est un atout indéniable.
- Environnement très verdoyant et magnifiques jardins à l'anglaise. Piscine extérieure chauffée jouissant d'une belle intimité.
- Caméras de surveillance, accès sécurisé et concierge sur place.
- Animaux permis. Possibilité de profiter du potager communautaire.
- Dans une copropriété de renom, tel le 9 Jardins-Mérici, venez découvrir ce merveilleux condo et surtout l'y habiter!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 212 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe dans antichambre (AU)
Armoires de cuisine
Laqué - Quartz+stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Rénovations
Électricité (2022, 1958), Plancher (2020, 22283), A/C gainable 5 zones (2022, 10923), Cuisine (2022, 19999), Plomberie (2023, 2842)
Particularités du terrain
Vue
Sur les Laurentides, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Musée de Beaux-Arts, Plaines d'Abraham
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ing./très vaste
Cuisine
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Toute rénovée, quartz+rang.
Salle à manger
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte/vue
Salon
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
12'2" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire-ouverte/accès au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
12'8" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieuse/sdb privée/walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
14'9" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pour la ccp
Salle de bains
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée/douche dble verre céram
Chambre à coucher
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineuse
Salle de bains
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Antichambre et espace laveuse-sécheuse
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
6'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bel espace suppl.
Salle de lavage
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
3'1" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
+ Armoires
Rangement
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Système A/C gainable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convectair, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système détection fuite d'eau, climatiseur 5 zones, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 500 $
- Total
- 374 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 071 $
- Scolaire (2024)
- 336 $
- Total
- 4 407 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 780 $
- Total
- 6 780 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 080 $
- Total
- 1 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, système d'air climatisé gainable distribué via 5 sorties.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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