399 900$
Nouveauté
ULS : 10488374
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
920 Av. De Bougainville, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Un bijou 100% confort au coeur du quartier Montcalm, bien géré et entretenu, 3 ch. + bureau, 2 SDB, RDC 963pc + 566pc au s-sol, usages exclusif de la cour avec sa jolie terrasse, 2 stationnements tandem + vignette au besoin. Av de Bougainville, permettez-vous ce que Québec offre de meilleur, à distance de marche des Plaines d'Abraham, de la rue Cartier, du Parc des Braves, Vieux Québec, écoles, loisirs, transport en commun ... être heureux est permis ... et ça pourrait bien commencer ici.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
89,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANE RITCHOT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
CHANTAL GOURRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Quartier Montcalm sous couvert forestier.
La nature et le plein air en ville (randonnée en ville et en forêt, vélo, CAP, tennis).
Condo divise à 39% RDC 963pc + s-sol 566pc.
3 chambres, 2 salles de bain, bureau, salle familiale au s-sol + 2e bureau.
Usage exclusif de la cour arrière et de sa jolie terrasse.
2 stationnements en tandem + vignette au besoin.
Copropriété bien gérée bien entretenue.
Proximité à distance de marche :
Coline Parlementaire, Fonction Publique, Cie Assurances
Les Plaines d'Abraham (ski de fond, randonnée, piscine, Musée, vélo, parc enfants)
Parc des Braves, Bois de Coulonge, Promenade Samuel de Champlain
Rue Cartier, Grande-Allée, principaux axes routiers
Vieux Québec et ses attraits (Festival d'Été, Carnaval, Restaurants, le Vieux Port)
Services : Épiceries, Pharmacie, Nombreux Cafés et Restaurants
Écoles, Garderies, Loisirs, Transport en Commun
Vous êtes au royaume de la course à pied de la randonnée, du ski de fond et du vélo
Centre Lucien Borne / YWCA / Cliniques Médicales de toute nature.
Un bijou au coeur de ce que Québec a de mieux à offrir, profitez de l'occasion.
La nature et le plein air en ville (randonnée en ville et en forêt, vélo, CAP, tennis).
Condo divise à 39% RDC 963pc + s-sol 566pc.
3 chambres, 2 salles de bain, bureau, salle familiale au s-sol + 2e bureau.
Usage exclusif de la cour arrière et de sa jolie terrasse.
2 stationnements en tandem + vignette au besoin.
Copropriété bien gérée bien entretenue.
Proximité à distance de marche :
Coline Parlementaire, Fonction Publique, Cie Assurances
Les Plaines d'Abraham (ski de fond, randonnée, piscine, Musée, vélo, parc enfants)
Parc des Braves, Bois de Coulonge, Promenade Samuel de Champlain
Rue Cartier, Grande-Allée, principaux axes routiers
Vieux Québec et ses attraits (Festival d'Été, Carnaval, Restaurants, le Vieux Port)
Services : Épiceries, Pharmacie, Nombreux Cafés et Restaurants
Écoles, Garderies, Loisirs, Transport en Commun
Vous êtes au royaume de la course à pied de la randonnée, du ski de fond et du vélo
Centre Lucien Borne / YWCA / Cliniques Médicales de toute nature.
Un bijou au coeur de ce que Québec a de mieux à offrir, profitez de l'occasion.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1923
Superficie habitable
89,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Plaines d'Abraham, colline parlementaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bain intégrée
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 4'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 17'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 4'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Coin bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 000 $
- Total
- 349 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 834 $
- Scolaire (2025)
- 297 $
- Total
- 4 131 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 960 $
- Total
- 6 960 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 989 $
- Total
- 989 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle et balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Chauffe-eau (commun à la copropriété).
Calculatrice de versements hypothécaire
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